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打败了1.8%的同城经纪人
答:就是正常买卖交易的二手房就像有的房子是单位分的就写:售后公房。
答:按上海目前的政策来讲:不满五年的房子,上家交全额的5.65%营业税,全额的个税2%,下家交全额3%的契税。其他的就是小的费用了!
答:个人建议:可以去一手开发商楼盘绿化设计部门试试看,或者城市绿化部门试试看!
答:若你买入房子是第二套的话首付60%以上若贷款,那利率上浮10%契税3%
答:那首先要看你之前的房子是谁的产证名字?婚前还是婚后买的?卖掉之后再买的这套是谁的名字?若是夫妻二人或者还有他人名字那么其他人名字之下还有房子的话契税就是全额的3%的。若人均超过60平米了还要交房产税的,其他没有多余的费用了!
答:首先契税是必不可少的非普通住宅的话契税3%普通住宅1%契税。 动迁若满五年的房子是没有营业税和个税的 若只满了三年还要交个税 谢谢
答:若你父亲有在上海购房贷款的条件是可以加名字的,若条件不够就不可以加了。至于权益问题,主要就是牵涉到首付款的问题,毕竟是血浓于水的,有感情的而且是亲人不可能为了这些钱和家人闹僵吧!
答:只要卖掉了其中一套再买的话算是二套。但是你们都有贷款记录了,无论上谁的名字都必须是全款的了不能贷款了!
答:目前上海的二手交易税费是:若是普通住宅买家只交1%的契税 若是非普通住宅买家只交3%的契税
答:朋友,你是卖房子,房产税是买家交的,你不用担心这个问题。 我的另一个理解是你要问问这个房子是税费?若是在上海来说,这套房子是不满五年的,而且是非普通住宅。上家的费用是:全额营业税全额个税还有其他的小的费用!
答:首先让以前帮你装窗户的工人来彻底检查下是不是有缝隙了,若有了缝隙,必定是这的问题。你也说过了是双层玻璃,以前没有的,现在却有了,不可能是玻璃的质量问题吧!应该是密封性不好造成的!
答:所谓的满五年是按产证上面的日期来比如说产证日期是2007.7.20那到2012.7.21才算是满五年
答:你公积金是哪里的要装修房子是哪里的要根据当地的有关政策来得
答:自己也可以去的但是比较麻烦些要排队等叫号要是中介自己的交易员他(她)关系熟相对来说简单些但是安全起见还是和交易员一起吧
答:居间协议(定金合同)----买卖合同(付首付款,记得保留尾款)----办理贷款(若客户需要办理贷款)----审税交税----百里过户手续----交房(付尾款)!
答:卖家:主要是的营业税 个税 买家:主要是契税 另外上下家还有些小的费用 比如说印花税 配图费等
答:这个要看你和对方是怎么商量的了 有的是直接送给对方的 有的是自己还用的
答:该是一次买卖二手房的手续!你现在的情况就是算卖第二套房子的费用 !
答:现在上海对外地人限购第二套 你若考虑置换那样就可以买的 若不卖这个是没有办法买的
答:那该是使用权的房子 双方到房产交易中心 去办理使用权过户手续就可以了