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打败了2.5%的同城经纪人
答:这个说不好~！要看市场情况的~
答:普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般比民用贵属于商用，物业费较贵
答:房价不是卖的的便宜了或者贵了，这个谁都不好说，主要看周边市场成交价来衡量，至于今后的涨幅或者下跌谁也不敢说。
答:首先是首套！90平以下是，是1%的契税，如果是首套大于90平，契税是1.5%。其他是3%，中介费是1%，这是普通住宅，非普通契税全是3%。 还有房东是到手价的话还有营业税，个人所得税，要看房子是否满五年，是不是唯一一套
答:土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。 以上观点为上海工业房地产测评研究中心第三方结论，仅供参考！ 根据新的土地基准地价，国有土地使用权由划拨改为出让的，其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数。 房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的，其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×缴纳比例（10%）×出让土地面积×年限修正系数。 凡是在2005年12月31日前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的房屋，其安置房国有土地使用权由划拨改为出让的，按老政策享受，即每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×0.5。 各地的土地出让金计算方法是不一样的，最好咨询当地土地部门。
答:这个比较多，具体想了解什么呢？
答:要看银行审核按揭的速度罗，一般一个月多 简单向你介绍一下二手房的交易流程，你就明白了。1、买卖双方订立房屋买卖合同。2、进行测绘、评估。3、银行审核。4、办理完税、过户。5、领取新证。6、办理抵押手续，有两种情况：⑴商业贷款，抵押回执交回银行→放款→物业交易；⑵公积金贷款，银行领取他项权利证→他项权利证传给公积金管理中心→放款→物业交易。
答:一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。 二要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。 三要弄清楚办理购买二手房的规定程序。购买二手房切勿轻信卖方所谓的承诺。购买二手房，必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在地房产交易管理部门，办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。 四要弄清楚所购二手房的准确面积（统称建筑面积）。弄清房屋的年限，看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致，有无私搭乱建、天花板漏水、墙壁脱皮等现象。 五要详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给情况；全面考察房屋周围环境，如噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。
答:有委托代理人只需让他提供委托公证书就可以，款只能打到产权人名下
答:现在产证面积都是建筑面积
答:多层房是金3银4 高层总高的一半以上
答:东边好南北就已经相当的好了
答:遗产税即对死者留下的遗产征税。国外有时也称为死亡税。遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。中国现阶段未征收遗产税。
答:要是已经有产权证的房子加父母的名字按你给父母的比例收取费用。 费用得看你给的比例和你房子的市值。 要是有贷款的话需要还清贷款后加名字。 公积金贷款可以提前还款。
答:你是房子的共有人，必须你出面才能卖房，不方便出现，也得做公证给父母全权打理就好。
答:主要是因为窗户没关好。这个不是房东负责的。
答:现在银行贷款指标都很紧张，许多已审批的贷款都在排队等指标。一般利率高的优先放贷。因此，原有的优惠已基本不再执行。如果一定要基准利率，就会以没指标为由向后推。
答:就是拿三合板之类的东西把一间大屋子隔成几间小屋子隔音很差的。。。