陈于靓的问答 大家都在问>

• 现在买新房划算还是二手房划算？

  答:新房二手房更有优势 主要看 能有符合你需求的 就可以

  二手房 买新房 新房
  2019-02-26

• 买二手房可以贷款吗

  答:可以贷款抵押贷款卖方将房子过户给你，以此房抵押贷款将买房费用给于2手房东

  二手房 贷款
  2018-12-10

• 【ECO城】 是直接过户的吗？还有没有其他的费用

  答:过户费其中有契税增值税（未满两年）和个人所得税

  2018-12-08

• 【联创国际广场】 商用地和住宅用地什么不一样

  答:其实就是税率不一样其交易形式都一样，但在交易税的征收上，税率不一样。 一、**用地和商品房住宅用地征税税率一样，按以下方式征税： 1、契税 首次购房90平米以下：总价*1%， 首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 2、营业税及附加一般也叫增值税 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 3、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 二、商业用房按商业征税： 契税：总价*3% 土地增值税：总价*6% 营业税：总价*5.6% 个人所得税：3% 商用房税率不能减免

  2018-12-08