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打败了3.2%的同城经纪人
答:您好:很高兴能为您服务! 如果是由政策变化导致的税收增加或者贷款政策变化等客观因素导致买房没成功,则三方都不算违约,交易没成功,当然收中介费也无从说起。否则的话哪方违约由哪方支付中介费。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 现在买房子,按揭贷款很正常,款清交房嘛,这个没什么担心的。只是如果买方贷款额度有点偏大或者买方有不良贷款记录或信用卡延期记录的话,最好是先把材料拿到银行去做个预审批,如果预审批通过,那就过户。如果不能通过,那就拉倒。这个就没什么后顾之忧了。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 根据中央的政策,全国所有省份(除贵州外)、直辖市等共36个城市要在3月底出台控制房价的细则,目前广东已经出台,但是20%的差额个税并未提及。其他城市还未见出台细则。昆明国5条很可能出台的时间是4.1日或4.15日,20%的差额个税具体怎么实施还不清楚,但是按理说这个差额个税应该不会一刀切,房东唯一一套住房应该不需要上这个税,具体的只能拭目以待了. 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 商业贷款:等额本金:6622.2元/月等额本息:6120.7元/月 公积金贷款:等额本金:6222.2元/月等额本息:5904.8元/月 如果你还的年限比较长,还款能力好的话,建议你选择等额本金,越还越轻松,还的利息也比等额本息的要少。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 可以提取的,你可以把你的首付款都提完。 需要的材料: 公积金提取证明、房产证复印件、买卖合同公证书、身份证、户口册、个人公积金账号。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 你这个情况属于二套房,二套贷。首付60%,利率在基准利率上上浮11%,没有优惠政策。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 如果你是外地户口,公积金是缴到北京你的所在单位,你要买的房子也是在北京,那是可以买的。只要你连续缴交12个月以上就可以了。意思就是从你贷款之日起,往前推的12个月内你都缴了公积金那就没问题了。另外你还可以在你开始公积金贷款的第一年内提取你的首付款。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务! 二手房交易流程: 签订买卖合同-买房购房资格查询-卖方查档-做买卖公证-核税、缴税-交件并过户-收到收件收据-做抵押公证-签订借款合同并缴费-等待放款。商业贷款一般7-10个工作日,公积金贷款如果是通过担保方式则10-15个工作日放款。 希望能帮到你!
答:您好:很高兴能为您服务 现在流传的消息是4.1日期实施,但是具体的实施细则还不清楚,也许20%的差额个税一刀切的都要上,也许只是二套房需要上,现在还不好说。如果房东房产证在手,客户不贷款的话,应该还来得及。
答:您好:很高兴能为您服务 像你这种情况,有两种办法: 1、把户口迁到现有1室1厅的房子里面,你就成了昆明人,有资格买第二套。 2、不迁户口,把这套1室1厅的房子卖掉,另外再买大房子。 希望能帮到你!
答:您好: 现在的户口政策是,只要你在昆明买房,都可以落户,一般22.71平米可落户一个人,落三人则证上面积不能低于68.13平米,每个人可带一个直系亲属落户,可不受面积限制。希望能帮到你!
答:您好: 网上买东西,要特别注意的,骗子很多。
答:您好: 面积和层高没有丝毫关系的,复式楼和小跃层可能会特别些,有些开发商建的时候,产证面积只计算了第一层的,买一层,送一层,实际使用面积是两层面积的总和。希望能帮到你!
答:您好: 房产证更名,跟过户手续一样的,如果无营业税,所有税费大概是总价的5%,有营业税大概是总价的10%。希望能帮到你!
答:您好: 这个要等房产证办下来后再申请抵押注销的,有的银行很快就能办理,有的银行提前还款要一年后或3年后才行,如果你执意要提前还款,则可能会有违约金。希望能帮到你!
答:你好: 一般68112151618都不错的,看自己喜欢了,有恐高症的就别选太高。希望能帮到你!
答:您好: 麻烦把问题说清楚些,你要问哪里的房子什么时候拆迁?
答:您好: 一般查购房资格就是7个工作日,希望能帮到您!
答:哈哈,真的假的?和谐世纪还是新小区的嘛!
答:您好: 像你这种情况,未婚证明和户口证明开不了的话,你就贷不了款了,但是你可以找个信得过的亲戚和朋友以他的名义帮你买,你们私下约定下,首付款及月供你出。希望能帮到您!