何智斌的问答 大家都在问>

• 【中粮海景壹号】 中粮海景一号跟汤臣一品比是不是差一个档次？

  答:这个要看您是想要从哪个角度来判断了，虽然两个小区相邻，但汤臣距离陆家嘴核心区更近一点，并且更靠近黄浦江湾。户型的话，汤臣也是那种很纯粹的大户型，再加上汤臣一品知名度和单价相对来说也更高一点，所以在人们心中会觉得汤臣一品似乎会高一个档次。其实，两个小区整体品质相差并不是特别大，根据每位业主的居住喜好来看，各自有各自的长处和特点，两个小区都非常的不错。

  汤臣
  2019-01-18

• 【仁恒滨江园(三期)】附近的菜市场有多少个？

  答:仁恒滨江园附近可以买菜的地方很多，周边配套也相对比较完善。不知道您说的菜市场指的是大型鲜食集中市场还是只要有可以买菜的地方呢？这个也需要具体确认一下的，如果您时间方便的话，我可以带您实际在周边了解一下配套，顺便您也可以了解一下其它配套设施，您觉得呢？

  2019-01-17

• 二手房交易税费

  答:二手房的交易税费有一个专门的计算方法，并且受到原购价、房产持有年限、是否是在沪名下唯一房产以及产权人性质等因素影响，情况不同计算方式也不一样。满5年且名下唯一的房产免征个人所得税。您如果还有什么疑问的话，也欢迎随时联系我哦！

  二手房 交易 交易税 税 税费
  2019-01-16

• 【世茂滨江花园(南区)】 小区总共多少层

  答:世茂滨江花园的话，楼栋不同层数也不同，南区一共有4栋住宅建筑，其中最高的是7号楼，顶层是62层。7号楼也是观江效果特别好的楼栋之一，由于楼栋设置角度很巧，所以无论是江景还是园内景观，都别有一番感觉。您如果有时间的话，我可以带您实际看一看各个楼栋、户型的朝向分布，您也可以更加直观的感受一下高层的视觉效果等。

  小区
  2019-01-16

• 二手房交易税费

  答:二手交易的税费有专门的计算方法的，根据房产持有年限以及是否是在上海唯一房产，都会有影响的！

  二手房 交易 交易税 税 税费
  2019-01-16

• 【中粮海景壹号】 在上海买启需要5年社保和5年纳不祱

  答:如果您是想以个人名义买的话是需要的，并且要已婚以家庭身份来购买。不过您也可以考虑公司身份购买，二手房只要公司注册地在大陆就可以购买的！

  2019-01-15