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打败了1.8%的同城经纪人
答:申请经适房首先去居委会填写申请单，需要审核通过（人均收入不能超过6万，且人居住房面积不能超过31米）然后排号，摇到号后再选择位置（会提供几个小区供你选择）。
答:按照你现有的描述是不需要缴纳营业税的，但是，你所购买的房子价位是否已经超过当地的地区指导价，如果超过还是属于非普通住宅，需要交营业税。
答:限贷，但是房子可以不限购。而且公寓楼的贷款额以及利率都和普通民宅相比都会提高
答:他们没有与你分你现有住房的权力，但是，他们可以要求分得当时的拆迁款。
答:根据现在的政策是不需要出示离婚协议书的。
答:如果业主违约的话你可以要求按照合同履行责任，我觉得业主没有主动赔偿的，所以建议你走法律程序，要求业主支付房款的的20%为违约金（需要你举证业主违约，如果业主不承认违约的话你就不好办了，时间就会拖很久）。如果在其他协议上有违约责任的界定的话就不好说了。例如；双倍返还定金等字样。如果你起诉的话，需做好思想准备，这种事情是需要时间和精力的
答:每套房子的居住年限是固定和唯一性，房与房之间的居住年限不能相互延续。
答:每套房子的使用年限是固定的，不能相互延续。
答:按照你的描述应该买的一手房，即使你的发票已经撕掉了也不会有大的影响。因为所有的票据都有存根，有据可查，你应该联系开发商，看是否可以补办。
答:按照你的描述利率肯定不会增加。利率的比例是不会追加的。如果你父亲的房子转过来的房产是贷款形式的话，二套房子的利率肯定会提高至少15%
答:在北京只要是购买产权房都需要特定的购买资质（社保或者是纳税连续缴存五年才有购买资质，且在北京以家庭为单位只能有唯一住房），手续到时很简单，和正常的买卖交易没有区别
答:会有体现，一个是抵押章，一个是解押章。抵押章指的是你贷款的额度，银行名称及年限，解押章是你何时解完押的
答:如果你的房子没有贷款或有贷款已经还清的话就可以办理抵押贷款，但是利率提高15%
答:冬至是一年中太阳光照射最少的日子,如果此时楼房最低层能采到阳光,一年四季整座楼均能受到阳光的照射,所以冬至是选房买房时确定阳光照射的最好时机.某居民小区有一朝向为正南方向的居民楼.该居民楼的一楼是20高米的小区超市,超市6米以上是居民住房.在该楼前面米处要盖一栋高20米的新楼.已知上海地区冬至正午的阳光与水平线夹角为.(参考数据:;;) 中午时,超市以上的居民住房采光是否有影响,为什么? 答案是十五米楼间距即可，所以说你的房子采光是没问题的
答:如果没有特殊交代的话，这要看谁的户口和老人在一起。这关键还是要看你们家里人是否有统一一个可行的方案（靠双方协商）。
答:这个要根据你住宅周围环境来判断，也许西南开门非常好也说不定的。仅仅就方向来说，西南开门不影响什么的，不要破解。怎么化解也还是朝着西南的。假如朝着西南方向，周围环境有不利影响，唯一可行的办法自然是改变方向了。提供照片看看大门外部的环境才好判断是否影响改变
答:这种事情以前我碰到过。有两种情况；如果业主属于恶意隐瞒事实的话，你可以要求业主赔偿损失（最好是在合同中有体现交房时间及责任承担方所承担的后果）。或者是要求原业主和租户解约，但是业主一般会推脱，因为业主需赔付租户违约金。如果你不是很着急入住且租赁期不长的话，可以要求原业主把房租转到你名下，到期后正常办退租，尽量减少损失。（温馨提示；租户有优先购买权，业主在出售有租户的房产时需要租户签署放弃优先购买权协议或口头告知。其二，如果你强行请走租户的话，警察不一定会站在你这方）
答:只要是房子不够五年就需要缴纳营业税和个税，无论是否唯一住房。你有一套房改房再买的话就是属于二套。按照你的描述，费用如下；契税3%，营业税5.6%个税是差额的20%。（提示；拆迁的房子可能有好几种情况，如果是按照经济适用房管理的需缴纳土地出让金3％，）
答:人均住房超29.4平米拒贷二套房（公积金贷款），而且公积金认房认贷，所以你只能按照二套来计算。如果你的女儿已经超过法定年龄且公积金连续缴存一年以上（现在是缴存状态），可以贷款按首套计算。