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答:这种情况是有的,一个是产权证,一个是土地使用证。这两个证是不能合的.还有一种可能就是共有房产(一个是所有证,一个是共有证)
答:都可以贷款买房,但是你必须是有资质才可以。
答:不可以,因为你孩子不满十八,必须有监护人。但是监护人占用你夫妻双方的买房资格。
答:这很简单,只要去建委公示就可以知道了,因为公示的条件必须是没有贷款。如果不想去的话可以找中介
答:这事个人看法,一般南方地段的人会认为18层地狱,属迷信说法,不要采信。
答:有的人会认为18层地狱,所以不喜欢。但是看个人意见和看法,一般的南方人会注意这些。北方会认为一路发
答:二手房转合同的事情曾经有过,但是风险太大,因为中间的环节你不可控。二手和一手的选择主要是看你的需求,虽说一手是期房,但是房子新,劣势是位置无法选择到自己满意的。二手房的优势是可随意选择位置。
答:可定会有问题,这种不符的情况建委是不会通过的,如果业主同意重新做的话最好,要不你们还是耽误时间
答:购房合同可上建委网查询,分类比较清楚。无论是二手房还是一手商品房都可以查到,但是需要合同号以及密码查询。
答:居间合同不发生效用,因为产权属于共有,必须都签署才有效,产生法律效力
答:没有效用,因为共有人也是产权人。
答:按照你现在的资质买不了自住商品房。
答:没有麻烦,房改房过户后房本体现的是商品房的产权性质。
答:可以交易,现在的婚姻法解释:婚前财产属于个人所有。产权人有资格出售。但是,业主一定要在出售前把贷款还清。
答:这个很简单,首先去公证处公证(相关继承关系的人全部到场),所需要的文件主要有;你父亲的死亡证明,房产证,户口本等有效证件。办理完公证后,拿着公证书直接去所在区域的建委直接办理过户(指的的是换房本)。
答:可以直接区所在区域的建委直接投诉,最好是在投诉前找到直接的证据
答:这种事情绝对不行。 1这样的房子首先无法签署合同,利益无法保证。这类房子根本就无法操作,连网签都无法提交。 2抵押购房合同没有用,原业主可以直接找开发商补办。 3现在都是资金监管,目的是保障资金安全,你这样做就是自己王火坑跳,你无法预知原业主把首付款用于何处,如果房子下房本后有贷款,就无法操作。 4两年后如果业主违约你得不到任何赔偿,因为你们的合同不受法律保护
答:这种事情你要立即找开发商和物业。我个人觉得有这几种情况;首先你楼下的住户是否有改变沉重墙的可能,其次是开发商的质量问题。还有一种可能性最小的问题--是否你装修出现问题,因为现在的墙体都是内保温的,是不是你保温层出现裂缝。
答:这两个楼层都没问题。首先设备层在12层左右的位置,空气中的浮尘层在10层左右的位置,这两个楼层都没问题,且采光都不会受影响。18层有的人会觉得不吉利(如;南方的人群觉得是地狱。),如果你选择24层的话要考虑到家里人是否有晕梯的成员。这需要你根据自身的需求而定。
答:公积金不能补缴,如果你现在想公积金贷款的话必须满足以下条件(连续缴存12个月且现在是缴存状态)