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打败了3.1%的同城经纪人
答:赠予的话先到公证处办公证,拿到公证书到房屋所在地的房产交易中心办理,先交税,再办产证,两周直接领证。 遗产继承是产权证上其中某人死亡或产权人死亡,拿死亡证明到公证处办理公证,然后到交易中心办理!
答:若你的房子是普通住宅又是唯一一套,建议你办买卖过户给你的父母,只要交1%的契税,若房子是非普通或不满五年的话,建议你做赠予,只要花几百的公正费和3%。但以后你父母如果要买掉该房,做买卖时按现在的产证时间算起,作赠予是按以前的老产证时间算,视情况而定!
答:这种方法不安全,最好按正规买卖流程办理交易,你过户时买方支付你13万,然后在和他签份5租赁协议,约定月租金2700。
答:这要看当时签的合同时约定租赁期满了提前15日通知,还是中途搬走提前15日,如果是前者,你是没有理由要回押金,如是后者那就房东的责任,协商不成就找之前帮你租房的中介一起和房东协商!
答:合同是一式三份的,找中介有存档的,还有当时你付押金给房东,房东应该开过收据给你的,凭这两样东西找房东退押金!
答:有三种解决方法: 1.和房东商量,你找好租客,押金是要退给你的,因为你没有让房屋空置,但中介费你可定要付的,因为中介付出劳动了! 2.如果房东押金怎么商量都不退给你,那你就把房子交给他,押金也不要了,按合同你是违约了,你也没有必要再去找租客,固然不存在中介费了! 3.和房东有好协商,具体视情况而定,如协商不成,就选择1或2.
答:凭法院出具的离婚判决书,只需缴纳交易手续费!几百元的费用!
答:属于二套购房,因为现在都以家庭为单位,既认房又认贷!可以电话联系我帮你解答!
答:税单只属于限购范围,跟公积金没有关系,你女儿公积金可以贷的,但前提是要一起上产证,连续缴满6个月以上,贷款金额是最低公积金账号余额的40倍,最高30万,有补充公积金的话最高40万!
答:买房应缴契税,根据你买房屋的面积和总价不一样契税的征收比例也不一样;营业税是卖房的税,若房东是到手价格那就应由买方支付,如是成交价格那就由卖方支付!
答:在上海可以买房的,前提是你和你老婆其中一人要满足有一年以上税单或社保,你儿子一个人是不可以买的要18周岁就可以买了。
答:加或不加名字都一样,因为都是属于夫妻共有财产!
答:不可以再买了,因为单身只能购买一套!
答:算首套购房,现在以家庭为单位,因为成年后算另外一个家庭了,贷款也是首套,首付三成贷7成,贷款利率享受基准利率的8.5折。