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打败了2%的同城经纪人
答:房屋买卖合同与房屋是否有按揭贷款无关,具体看您签订合同中的细则。按揭贷款一般都是可以提前还款的,北京地区交易房屋有按揭贷款不影响网签,交税。本房屋过户前预约银行还清即可。
答:建议您先了解房屋产权情况,房屋是否有纠纷,抵押,保全,占用,诉讼。二手房交易复杂,建议您找家靠谱的中介公司。
答:房屋分所有权和使用权,过户后您已获得所有权,交房后您才获得使用权,如前业主拒不交付使用权,建议您先协商,协商不成走法律途径维护自身合法权益。
答:看本地区的购房政策,满足条件即可购房。贷款成数只要不超过本房的最高额度,成数可自由选择。
答:看所属片区,我做的高端住宅一般是业主承担佣金的。
答:商贷分为两种,一种是等额本息,一种是等额本金,如果提前还贷,需要向银行提前预约,一般银行都会有这个环节,借款合同上应该有备注,或是咨询一下,办理贷款的业务员!
答:国家建委以出明文规定,一手房五证不全,严禁发售。这样对自身没有保障,万一开放商资金断裂,您的钱完全就打水漂了!慎之!
答:两套只能算一个,银行有联网的
答:专业,包括楼盘知识,后期交易流程,税费计算,周边社区的了解;在就是有人沟通的能力,这个要看自己,别人交不了你。
答:北京人年满十八周岁,户口自动分离,名下就允许持有两套房产,与户口在不在一起没有关系!
答:分产权情况,一般有公司产权,和个人产权两种。个人产权,分满五年和不满五年,一般税种有营业税,个税,契税,看具体房屋情况而定。公司产权在交易时需缴纳房产税、土地使用税、土地增值税、营业税、印花税0.05%,契税;
答:军产房,国家命令禁止交易!租赁都不允许!
答:一般要求是二代身份原件,临时身份证只要在规定有效期内都可!
答:朝阳公园麦田房产孟宪龙。海量房源,观湖买五年三居,171平565万。单价3.3万,降幅14%!
答:是定金,?还是订金?两个字的法律效力不一样,前者退不了。后者可以!
答:现在想买的一定都是刚性需求的,合适地段,合适的房子,合适的价格,08年买房的都赚了!
答:双方同意,可以一直签到使用年限到期,
答:建委明文规定,没有网签,就过不了户,