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二手房 个人信息 问答

魏良宇的问答 大家都在问>

  • 【珠委小区】小区有门卫和保安么?需要刷卡入内吗?

    答:要看珠委那个区域。

  • 已解决 卖房问题!

    答:你毁约赔偿给对方就可以不卖咯!

  • 答:赠予费用少,不过以后要卖就要交很多税了。

  • 婚前小产权房

    答:你不同意,他无法收回。

  • 已解决 售后公房的继承问题

    答:如果没有遗嘱,同时你么三兄弟都没有出资,那么三个人可以平分。

  • 已解决 房产加名需要缴税吗

    答:要缴税的,因为此房市婚前的。《婚姻法》第十七条规定的情况,婚后购买的房子才属于夫妻共同财产。 这样产权证上只有一方的名字,可以加上另一方的名字,只需缴纳房产登记费和工本费即可,无需缴税

  • 已解决 夫妻婚后买房,公积金贷款,购房协议上可以是两个人的名字吗?

    答:可以,房产证上必须要有你妻子的名字!

  • 已解决 建一栋房子怎样才会受到我国法律保护?

    答:首先你们应该先取得可以在此块土地上建房的一切相关合法手续。如果你和朋友这种情况,你最好找个专业律师来办理合同书,千万不要自己和朋友私下写,或者什么口头承诺的。因为这些都没有法律效应。

  • 答:按照买卖交易过户会比较好。因为如果选择赠与的话,虽然很省钱,但到以后将来你想把房子卖掉的话就要交20%的税费。

  • 已解决 广州市区与区之间迁户

    答:首先要你想迁去那个户主同意,然后再去户籍中心申请。其中需要提供的资料挺繁琐的!

  • 已解决 合租房子问题

    答:只有换锁啦!不管什么理由!最好立个租赁合同!

  • 已解决 我这种情况能在广州买第三套房么?请各位大虾赐教

    答:因为你第一套房子的产权是你和父母共同拥有,所以应该算1/3套。再加上你自己独立拥有一套。因此你目前总共拥有住宅4/3套,也就是多于一套,而不足两套。根据限购令,如果你要再买房子,首先要先把手上拥有的产权变为一套或者少于一。如果你已经解决买房权,你是可以申请公积金贷款的。

  • 已解决 外地农业户口,广州公积金贷款问题

    答:外地户口,如果在广州还没有住宅物业,这样只要在广州连续缴纳了一年(12个月)以上住房公积金就可以申请住房公积金贷款!

  • 已解决 遗房产

    答:除非你继父留有遗嘱,将房子留给你母亲,又或者你继父的亲生子女放弃继承这套房子,因此你母亲想要出租此房,必须和其他继承人协商。

  • 答:你父亲的房子是在与你继母结婚前购买的,该房属于你父亲个人财产,他去世后,此房屋全部作为他的遗产均分给各个继承人,因此你继母拥有继承权。不过至于你继母拥有多少继承权,则要看这套房子,房产证上有几个人的名字。

  • 已解决 土地采光权

    答:按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 

  • 已解决 一房两租的问题

    答:不经一事,难长一智啊! 从你诉说来讲,只有看房东愿不愿租给你,如果愿意的话,可以重新签定租赁合同。以后租金交给业主了!又或者,房东需要你补交之前的租金以及水电其他费用。你可以和房东协商。真的不行就只有报警啦!把当初租这个房子的人,找出来~

  • 已解决 请问楼盘是新华还是花山啊

    答:花都区三东大道与106国道交汇处

  • 已解决 住户在住宅小区的公共绿化带私建车库

    答:肯定不可以啦~属于违章建筑~

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112万房产专家

解答“房”事难题