扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:您好,我可以帮到您!您的问题描述有些模糊,可能是以下两种情况: 1;房子满五年,出售时税费这样交,购买方应缴:契税3%,出售方应缴:营业税为购入价与出售价差额部分5.6%,个人所得税由于您房产证过五年,而且是家庭唯一住房,免征 2;房子未满五年,购买方:契税3%,营业税售价5.6%,个人所得税售价1%(别听人瞎蒙,个税20%这条政策广州还没有实行,从化属广州)
答:我可以帮到您!您的情况描述的不是那么清楚可能是以下几种情况 1:佛山购房没有贷款,无贷款记录,那么在广州购房算首套购房,首付30%,按揭利率算首套 2:佛山购房有贷款,有住房贷款记录,广州购房算二套购房,商业贷款首付70%,按揭利率算二套购房,但是如果您用广州市纯公积金贷款,那么您可以当作首套购房 以上两点认定您的按揭情况,以下两点认定您的契税缴纳方式 1:您非佛山户口,那么广州房管局查不到您有房子,契税90平方米以下1%,90-144平方米1.5%,144平方米以上3% 2:您是佛山户口,那么购房是需要出示佛山房管局的《个人名下物业证明》显示您已有1套住房,广州再购房书二套,这种情况不管您买多大面积房子契税都是3%
答:您说的这个合同是商品房买卖合同还是商品房认购书呢?
答:按照现在的政策不可以买住宅性质的物业,但是可以买商业性质的物业,例如写字楼,50年土地使用权的公寓,如果您您一定考虑住宅性质的物业可以找当地的一些资深的物业顾问了解相关详情
答:可以的,这笔钱您有权自由支配
答:只要您是住宅性质的房产证都可以用公积金
答:其实现在很多房源都是假的,不过安居客的价钱是比较接近市场价的
答:首先,这个条件肯定要明确的写在合同条款上,收了定金交房给他们也是问题不大的因为你的房产证还没有赎契,更不可能过户,但是您签合同的时候要注意有没有附加条款,因为很多中介公司都会让您委托作按揭手续,这些条款都可以签,但是有个东西不能签,就是您公证委托某人帮您做该物业转名手续,这个需要到专门的地方去做公正,如果你没有做这个的话,其他都是很安全的,按照现在广州市的存量房交易流程
答:关于这个问题,真的比较难哦...
答:没有办法,土地越来越贵的同时,建筑材料以及成本也越来越贵,所以可能有些发展商动不了了.。
答:受限购影响,与付款方式无关,您可以卖掉现在的那一套,或者下一个你们家里人的名字
答:如果有做婚前财产公证的话不属于
答:那个小区的小三房的房源呢,楼层,座向,景观有没有要求,价位预算?
答:您是以企业公司的名义购买还是,外资企业个人购买,如果是个人是哪里的户籍?追问解答>..
答:可以,有如下多种方法解决您困惑 1:转按揭 2:新买家帮您赎契 3:您自己有能力的话,可以赎契后出售 最多用的是第二种,这个可以与新买家协商
答:是天河龙洞的保利林语山庄吗?
答:租赁,月租金大约300-400元左右
答:大约是9500-11000一平方米
答:1:如果您没有签看楼纸,他没有办法告您,你是合法的 2:你觉得吧,人家带您找房子也不容易 3:遇到素质比较低的经纪可能会做出一些您想不到的事情 4:业主愿不愿意与你私了 5:这样子做后面对于您有没有保障
答:赶紧卖掉,然后还钱给银行!!因为抵押借钱十之八九是贱价!如果市场上可以出售的话一般都会比你抵押的那个贱价高的话,肯定马上卖掉,将损失降到最低!