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打败了3.3%的同城经纪人
答:售后公房个税只有一个点。
答:首先额度不一样,其次利率不一样。公积金贷款个人最高能贷50万,有补充公积金可以再贷10万,家庭最高可以贷120万,商业贷款首套房付3.5成贷6.5成,二套付7成贷3成,无额度限制。利率公积金首套3.25%,二套3.575%,商业贷款首套利率4.9%,二套5.39%。还有就是公积金贷款流程会比商业贷款慢一点。
答:有些房子是没有户口的,那些有户口的房子,房东一般会在交房之前把户口迁出去的,对于那些一直不迁走的人,公安机关会有强制执行措施,保障二手房的正常交易。
答:产调对于买家来说是一个安全保证,避免由于抵押和查封影响交易,造成经济损失。
答:房东方需要缴纳的税费是增值税,附加税以及个税,客户方需要缴纳契税。但是现在房东都是讲到手价,所以所有的税一般都由客户方承担。
答:结婚之后还能买一套,或者可以购买司法拍卖房。
答:首先您是限购的,以家庭为单位已经有两套房了。再买一套的话可以买司法拍卖房,或者一方净身出户,以个人名义买(楼市有风险,买房须谨慎)。
答:如果是普通住宅,只要满两年就没有增值税。非普通住宅都有增值税,按照差额部分除以1.05再乘以5%收取。满五唯一只是不用交个人所得税(房价的2%)。
答:购房属于首套,契税按照首套算。但是贷款算二套,上海名下无房(限购令之前与父母共有的不超过两套不算),并且全国无贷才算是首套,由于你之前有过购房贷款记录,所以算作二套,首付七成。
答:如果要贷款的话,所有的流程走完的话一般是两个半月,拿到新产证一般在两个月之内就可以的。
答:是的,这个小区二手房基本没有成交,里面住的基本都是以前的业主。
答:首先外地单身没有购买住宅的资格。在上海购房需要连续缴满5年的社保或者税单,并且已婚。但是酒店式公寓和法院拍卖房是没有这些限制的。
答:外地户口单身在上海不能购买住宅,但是酒店式公寓或者法院拍卖房都是可以的。
答:需要缴满5年的社保或者提供5年的税单,并且已婚。如果不满足可以购买法院拍卖房,那种房子不限购房名额。
答:在小区的中央有的,只是规模比较小一点
答:贷款如果是公积金贷款是直接从每月的公积金缴存额扣除的,如果是商业贷款的话,每月从*里面扣除,贷款年限自己选择,但是*长的年限要以银行给出的为准,利率的话公积金首套3.25%,二套3.575%,商业贷款利率4.9%,二套5.39%
答:乔爱的房子看地方吧,还有就是房型了,当然了,对于卖房子来说,高楼层会相对来说好卖一些。
答:可以网签的,但是网签房东以后要付税了。。。
答:可以的,公寓不限购不限贷。
答:在上海交满5年的社保或者提供5年的税单,以家庭为单位可以购买一套房子。