扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:回迁房是限制买卖的房屋之一,绝大多数是没有产权证的,只有使用权,所以无法正常过户拿新的产权证。
答:一样的手续齐全可以办理
答:按照成交价,一般是2%-2.7%之间
答:现在补办的社保上边都有一个补字,也是不行的。
答:那只好卖商住两用的房子了。
答:如果是在限购范围内的,是贷不了款买房的的。
答:房产证都是80元加5元印花税共计85元就可以了,税费新房的话只需要缴纳3%的契税和每平米多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米;高层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米就可以了,如果是二手房的话,就需要看房子是否满5年了,不满5年需要缴纳5.6%的营业税,1%个税
答:只看缴税当天房产证或者契税票够5年就可以了。
答:房产税是针对多套房产而征收的,首套房产和自住房产是不需要缴纳的,但是购房过程产生的契税/营业税/个税是正常交易产生的税费
答:是的上海产权70年产证
答:这个问题涉及到协议内容之类的细节,所以还是咨询律师为好。
答:元洲,目前是北京家居装饰行业的领军者
答:自从限购政策实行后——在北京买房的人必须具备以下条件之一才能买房 1.北京户口 2.北京市企事业单位集体户口,学生集体户口不行 3.连续5年社保 4.5年个税记录 如何判定你有没有达到这些呢?那就需要你提交一定的资料,身份证,户口本,纳税、社保记录,然后提交到建委指定网站进行预审,这就是资质审核,是否通过都会出个结果,15日内有效,过期自动作废,用时需重做。
答:1.其他手续都是一样的但是需要监护人来协同或代为办理 2.因为孩子还未满18周岁,所以房子还会算到家庭里, 也就是说写孩子名字这套房属于2套,无论面积大小, 契税都要交3%。
答:网签不需要加入孩子信息,但是网签之前的资质审核,必须将未成年子女的信息加入,否则会导致过不了户。
答:首先地板和墙面,这很关键。 1.不建议用木地板 2.建议用瓷砖,偏白色调,最好是带一定花纹而非单一色(厨房的作业特性决定了不能像卧室一样环境单一) 3.墙面的下半截还是瓷砖,上边用高档一点的乳胶漆料,有那种耐脏的可擦拭的。 4.厨具根据个人喜好,这个就是个人怎么选的问题了,不多做建议,但是要提到的是厨房的格局,如果是规则的H行,也就是长条的那种单排的,要充分考虑厨具的宽度,如果是双排的比较方正的那种相对比较好安排,如果厨房是三角形或不规则的多边形,则建议定做厨具。
答:首先这个问题,不是您违约,因为租约未到期,原因:房子漏水而业主不履行租约,属于业主违约,并且租赁合同里边应该有关于房屋基础设施出问题时业主给予维修之类的条款,您查阅一下当时的合同,如果是这样,那算是业主方面违约,应向您支付违约金,如果是您导致漏水,就该参考租赁合同里边的损坏赔偿条款,根据情况判定是否构成解约条件(须有提前约定,例如租户出现什么状况业主可以解约的约定)