扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:分营业税、个税、契税。最新计算方式营业税是5.6%,满五年可以计算差额。个税在满五年以及业主名下唯一房产情况下可以不用缴纳,正常情况下为1%,契税140平以上固定是3%
答:一看就是压房转租的,找正规和业主签合同的那种会避免这样的情况。要直接和业主签合同的,那样中介没办法决定你续租的问题
答:看你住还是长短线投资了,住的话农村,毕竟现在县城由于发展,也会有一些污染。投资选县城吧,一个是购物方便,一个是以后涨也是县城的先涨,农村的后涨,涨幅也比农村的高很多
答:等同于北京户口对待。集体户口限购的条件是学生在校的集体户口。
答:目前还没出这样的政策,除非国家做一些具体调整来促进房产行业的发展
答:有效啊,买卖合同是限定买卖双方责任义务的,居间合同是限定买卖双方通过中介购买房屋,所需要对中介服务负责的义务的。
答:开工说不准,一般只要不下雪下雨,有大的天气影响,都是没关系的,顶多就是工人辛苦些,需要扛着冷风来做,不过一般是夏天开始,到秋天温度还在零上的时候就结束了,三个月左右吧
答:因为很多人买不起,而很多人买了很多。通常来说很悲剧的就是买不起房子的只能租房,而形成对买了很多套的人的一种打工……产业结构不一样决定了在中国,中低资产层是很难买到房子的,当然,农村除外……
答:没有关系,贷款买房计算税费是按照贷款额度计算的,全款买房才涉及到指导价格。贷款买房所需税费最低不低于全款买房所需税费。
答:还真有“专业”的,我在朝阳公园这边,这边中高端的房子都是公寓,目前我接触的公寓都是住宅立项的,只要是住宅立项的房子就是限购的。也有住着人的那种商住两用房,还是大产权的,那种是不限购的,因为本身立项的时候就立的不是住宅
答:限购。看房子限购还是不限购主要就是看建筑立项,如果是住宅立项就是限购行列的,如果是商业立项,哪怕是住人的大产权的房子,也是不限购的
答:朝向是主要的,北向再怎么样也很难采到光。南向最好,不被遮挡的话中午光线充足,高楼层光线进入室内的会更深一些,但是没有特别明显的变化,看窗户,落地窗的都会很明亮,有阳台阳台又和室内有很大遮挡的,就差很多了
答:带交易材料自己去建委窗口,一般不推荐,中间没个能作为证明和见证人的责任机构在,很容易产生纠纷以及被欺诈,风险很大
答:按什么标准?这个没界限的,你可以500一平,可以10000一平,甚至可以像有人为了装修一个1000平的复式,就为了豪华,用的全水晶,花了一个多亿……
答:既然是塔楼,肯定会有南向的房子,就是早晚出来的问题,出来的话价位也会比北向的高5千左右,一般楼盘南向的房子都会价位高一些,特别是中端偏低端一些的,客户更享受的是住宅的舒适度
答:长期会涨,短期谁也说不准
答:责任,是一个家,会有归属感,让你有勇气扛起一个家
答:国家还是会抑制房价过快增长,但是打压基本不会出现了,甚至可能放松一些政策来促进房价增长
答:很难,基本没可能,国~家还靠这个吃饭呢
答:私密性差,有的房间会直接从外面看进来的