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答:按你陈述的情况，开发商可以追究你违约责任，违约责任要看认购协议的约定。 尽量与开发商协商，要退全款有难度。
答:机构名称 (Name) ： 公安县房地产管理局 机构地址 (Address) ： 湖北省荆州市公安县南平镇 省份 (Province) ： 湖北省 (Hu Bei Sheng ) 地市 (City) ： 荆州市 (Jing Zhou Shi ) 区县 (County) ： 公安县 (Gong An Xian ) 邮政编码 (Postcode) ： 434318 参看邮编库中该邮政编码详情：434318 电话区号 (Area Code) ： 0716 5225557 参看查号吧中该长途区号详情：0716
答:重庆的公租房是租用五年还是十年哟，10块一个平米，满了才可以买，买的时候会把你一直付的房租费算在里面，如果你到时候想出售公租房的话，只能卖还给国家，不能卖给私人。
答:还是和其他地方选房子一样 要分地段 好的地方现在差不多都是五千以上啦 主要都是集中在滨江路 因为这边要通轻轨 而且现在又在修迎宾大桥
答:人防工程属于公共安全设施，没有产权证这个称呼的
答:西区就是空港新城有~~~金色池塘~~和~~汇祥好莱坞~~~ 汇祥好莱坞~~~现在正在推小户型~~ 有花园洋房在西区圈地~~~不过还未建~~~~ 可以自己去看看的~~~
答:提前还贷，不管是月初和月末都是一样的， 因为你还的那个月，一定要补齐後，他才给你办理提前还款， 关於违约金，现在好多银行已经免了，因为现在银行缺钱，你主动还贷他们高兴还来不及呢。
答:《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。地产开发商先取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》再办《国有土地使用证》。取得这两个使用证离不开建筑设计方案效果图。 一、行政审批内容；行政审批事项：《国有土地使用证》二、设定行政审批的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。三、行政审批的数量及方式无数量限制，符合条件即予审批。四、申请要件（一）、土地使用权出让租赁划拨登记发证（二）、土地使用权出让后转让、租赁后转租登记发证（除提供土地使用权出让租赁划拨登记发证审批依据中的1——5项）（三）、土地使用权作价入股、授权经营、企业出售登记发证（四）、更名、更址登记发证（除提供土地使用权出让租赁划拨登记发证审批依据中的1——5项外，还应提供）（五）、丢失补办登记发证（除提供土地使用权出让租赁划拨登记发证审批依据中的1——4项外，还应提供）五、申请表格及申请书《国有土地（处置、登记）申请书》《沈阳市国有土地登记法人代表身份证明书及法人委托书》《地籍处地籍工作联系单》六、行政审批申请受理机关沈阳市行政审批服务中心具体受理地点：沈阳市行政审批服务中心二楼土地窗口七、行政审批决定机关沈阳市规划和国土资源局八、行政审批证件发放《国有土地使用证》
答:中华人民共和国国务院令 第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行
答:这种情况只能过户，而且是两套房子都要过户，如果房产证没有超过5年，税费是不少的（5.5%的营业税）。自己一家人过户房产就没必要找房地产中介公司了，找中介公司又要多花不少中介费。 另外房屋置换是使用权房交换的一种方法。
答:要看你的还款能力就是收入情况 是通过拟提交的材料来判断的 还有就是是否有征信 就是以前贷款和还信用卡的情况
答:重庆市内的户口迁入很简单的。你母亲只要凭房产证就可以办理户口迁入了，到时你母亲只要拿着房产证，身份证和户口，在南坪你房子所辖的派出所就可以办理了，不需回永川了。 2.迁户口是不花钱的，只有十来元的公本费。还有就是办理身份证需要另外交费 3.如果原业主还不把户口迁出，你可以到派出所申请给他强制迁出，因为在这个小区他已经没有房子了。可以强制迁出的
答:社保累计满一年就可以
答:只有以下情况可以不交管理费用,第一,没有任何形式的协议;第二,主体不符(或者说物业管理企业资质不符),如果你所在的小区不存在以上情况,肯定是违法的了.丢失自行车和交物业管理费是两回事,如果你和物业公司鉴定了自行车的保管协议(此协议可能包含在物业管理协议之中),你可以要求物业公司进行赔偿,如果没有协议,物业公司就没有看管义务,那么丢失自行车只能找公安部门处理了.但拖欠物业管理费不是一个好的解决办法
答:一、住房公积金的概念 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体. 二、住房公积金的法律特点 一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 三、住房公积金的管理 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 四 住房公积金的用途 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 五、住房公积金的缴纳规定 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 六、住房公积金贷款与商业贷款的差异 住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于： 一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件： ●持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 ●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 ●具有购买住房的合同或有关证明文件。 ●提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 ●符合住房资金管理中心规定的其他条件。 而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。 二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。 三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。 五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，缴纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人缴纳律师费。 七、住房公积金的最新法规(文字) 2007年5月18日建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》（建金管〔2007〕123号）的规定，自2007年5月19日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率，现将有关事宜通知如下： 一、住房公积金存款利率调整如下表： 单位：年利率％ 项目 当年缴存 上年结转 调整前利率 0.72 1.98 调整后利率 0.72 2.07 二、住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表： 单位：年利率％ 调整前 调整后 委托贷款期限 利率(%) 委托贷款期限 利率(%) 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) 4.32 4.77 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) 4.41 4.86 （一）根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2007年5月19日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的住房公积金贷款，2007年5月19日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的住房公积金贷款，2007年5月19日后仍执行原利率，自2008年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。 （二）2007年5月19日(含)后发放的住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》（京房公积金中心个贷字[2004]95号）规定，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月最低还款额不变；对于采用等额均还和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额。 （三）对于已经签订借款合同，且放款日为2007年5月19日（含）后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。 各单位在接到本通知后，认真做好相关政策的落实工作，遇有问题，及时报告市中心。 2007年7月20日建设部<关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知>建金管[2007]177号,就个人住房公积金存贷款利率进行了调整: 一、从2007年7月21日起，当年归集的个人住房公积金存款利率由现行的0.72%调整为0.81%，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.07%调整为2.34%。 二、从2007年7月21日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下（含五年）从4.41%调整为4.50%，五年期以上从4.86%调整为4.95%。
答:凡年满18周岁，在重庆主城区工作的重庆市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来重庆主城区工作的无住房人员都可以申请公共租赁房。同时，参加工作三年以内，并且没有住房的公务员，也列入了公租房申请人群。 同时，重庆市还取消了公租房申请人收入限制标准，原先申请人收入标准做明确限定，单身人士月收入不高于2000元，二人家庭月收入不高于3000元，超过二人的家庭人均月收入不高于1500元。 仅供参考
答:不签书面房屋租赁合同，视为无期限租赁，双方可以随时解除租赁，对你来说，面临随时被房东扫地出门的风险。所以如果你想长期租房，则要求房东签书面合同；若仍不肯，则你如果不想面临随时扫地出门风险，你只好另寻房子。
答:恭喜乔迁新居 乔迁之喜 新居大吉 喜庆乔迁 阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方，良辰安宅，吉日迁居，莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气！ 愿你搬到新家事事顺利，财源滚滚，身体健康！ 愿新家为你带来好服气！~