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打败了6.2%的同城经纪人
答:您好,如果这套商品房,证不够五年,不是赠与,遗赠等其他特殊情况下,有这些税费: 契税:首套-1.5%(155万X1.5%=23250元),二套-3%(155万X3%=46500元) 营业税:155万X5.61%=86955元 个税:155万X1%=15500元(如果业主是唯一物业的情况下可以在办理完过户手续下申请退回) 交易服务费:3元/平方X132平方=396元(买卖双方都需要缴纳一共是792元) 中介费:155万X2%=31000元
答:您好,去番禺区房管局办理无房证明
答:大部分银行贷款需要审核借款人的资料 1.信用度 2.借款人还款能力 3.抵押物的价值 您母亲年龄就要到60岁的情况下属于退休的状态,收入可能就有所下降,所以不能作为借款人,银行虽然借钱出去,但是也要保障每个月都有钱还!
答:你好,如果你是广州户口的话,小孩户口就可以随迁,如果不是广州户口就要按照民政局制定的迁户口的条件了!
答:你好,分摊的计算方式在房管局有固定的计算方式,可以找回房管局的测绘部门提取数据。 在这里我只能提供一些数据,房屋分摊所包括的地方只要是你房子所在的那栋楼有瓦遮头的地方都要计算分摊,如果说分摊多了,有可能出现的原因是,1.住户少;2.公用面积大(大堂,楼梯,电梯间等等这些公用空间);
答:有两种过户方式 1.交易过户,就是按买卖的方式过户到两人名下,产权证过五年,唯一物业的方式适用(比赠与的方式税费低) 2.赠予过户,顾名思义就是按业主意愿把房产赠送给两个儿子,从而办理过户手续。产权证没过五年的房产适用。 希望能帮到你
答:广州的产权证基本上是包含了分摊面积,如没有包含分摊的基本上是一些旧的房产证才会有这些情况,公摊面积的比例就真的不好说,主要是看看开发商的设计了,只能跟你大概说一下不同性质房产大概的比例: 住宅类电梯:分摊占20%(一般香港开发商设计有内阳台的物业实用会去到75%) 公寓类电梯:分摊占30%左右 写字楼类电梯:分摊占25-30%左右 商铺性质电梯:分摊占40-50%左右 希望能帮到你
答:您好,请问你想在什么地方整找这个户型的房子呢!
答:您好,在广州没有这个政策了,如果你想迁户口到广州需要住满七年(到你附近的街道办理暂住证),才可以迁过来,迁户口的时候需要有房产所在的街道提供证明接收。
答:您好,这样购买的话是属于二次购房,现在限购条令下,如只要有一个购房人名下在同一个地方有一套都算是二次置业。 如果您名下没有其它物业的情况下,可以用您自己的名字独立购买,这样就不算二套。
答:有这种可能,调档是调出当时业主交纳契税的时间,因为交纳税费之后就是在手续上完成了过户手续,房子已经在法律上属于您的。但是市场上可以出售的某些房产由于各方面的原因(譬如说开发商跑路,手续不齐全等)不能及时出房产证,导致有些房子买了五年以上但是房产证还没有够五年,所以是有可能通过调档来证明自己的房产是已过五年内而不用缴纳营业税。
答:1.抵押期间已经可以迁户口 2.只要到所在区域户籍科,带身份证,房产证复印件,和你的户口本自己那一页就可以办理。
答:申请办理公积金有个条件就是申请人户口是在当地的话需要连续缴纳6个月的公积金,里面存款有多少与申请流程是没有多大关系!
答:有两种方式: 第一种:提供一份租赁合同,有所在单位管理公积金部门盖章的一份提取公积金用于缴纳租金的证明,身份证,公积金存折/卡,到公积金所挂靠的银行办理提取公积金手续。 第二种:提供自己名下的房产证复印件,一份由所在单位管理公积金部门盖章的提取公积金的证明,身份证,公积金存折/卡,到公斤近所挂靠的银行办理提取公积金手续。 准备多一个四大行的银行账号,3个工作日内,办理成功后三个工作日内,公积金中心就会把钱打入你的账号的,去的时候最好把身份证和公积金存折复印一份。
答:200元左右
答:不行,必须是房产证