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打败了0.2%的同城经纪人
答:二套可以用公积金,前提是现有房产名下户口人数的人均面积小于28.81平米,最多贷4成,利率上浮10%。。(采纳一下,谢谢!)
答:不出意外还会稳定增长!
答:拿购房FP去公积金管理中心直接提取(采纳一下,谢谢!)
答:双方约定达成一致可以添加补充协议!(采纳一下,谢谢!)
答:户口想怎么迁拿着房本直接迁就可以了!(采纳一下,谢谢!)
答:产权房土地使用年限是70年,房屋所有人只有土地使用权,没有所有权,区别于私产!使用年限是从1998年房改后本楼第一套住宅缴纳土地出让金开始计算年限!到目前还没有满70年的房子,包括我成交的一套54年百万庄小区的房子都是从98年开始计算。我刚好有位客户在国土资源部工作,我也请教过这个问题,他的回答是:现在国土资源部针对房屋使用年限有三种不同的方案,现在还没有具体出政策落实!有很大的可能性70年以后缴纳土地出让金继续居住!(帮忙采纳一下,加加分,谢谢!)
答:孔雀大卫城几期的呀?三期的改名叫英国宫!单价5000到7000之间!(采纳一下,谢谢加分)
答:看您现在的房子是在您名下还是你老婆名下,如果是在您名下那算二套,如果不是算首套!(采纳一下,谢谢加分!)
答:区别在于使用年限,住宅的使用年限是70年,公寓有50年的也有70年的,如果都是70年的就没有任何影响,如果不是那区别就大了!(采纳一下,谢谢加分)
答:主要看产权性质,有契税,个税,营业税,土地出让金,综合地价款,土地增值税,印花税等!产权性质需要交什么就交什么!建议拿产权证去房屋管理局咨询一下(采纳一下,谢谢)
答:可以再买一套,属于二套,商贷已经贷不了了,可以用公积金!(已有房人均面积小于28.81平米)采纳一下,加加分,谢谢!
答:直接去建委补办就可以了!(帮忙采纳,谢谢!)
答:只要符合申请标准都可以申请,但一般比较困难!
答:直接去公积金管理中心做个评级吧,3A能贷款104万,2A最多贷款92万,3A的最多贷款80万。
答:没有房产证是不能过户的!
答:多家公司登记委托出售吧,也可以在二手房网站上登记出售,一般低于市场价还是比较好出手的,如果实在不行做消费抵押贷款!(采纳一下,加加分,谢谢)
答:觉得意见不错可以采纳一下加点分,谢谢了!
答:可以向法院提出诉讼!注意采证,争取最有效的法律手段!
答:那要看中介是以什么样的形式来和您签署的合同,如果签署的是三方合同,中介是作为居间方,在签署完合同就已经完成履行居间服务,像您所说的情况不会追究中介公司法律责任,但一般的经济人会帮您调解纠纷;另一种情况就是您的房子租给中介公司,再由中介公司转租出去,他们获取相应的利益!中介公司作为房屋的承租方,如果发生您所说的情况中介公司需要承担相应的法律责任!(采纳一下,谢谢给我加分)
答:只要符合贷款标准都可以用公积金,缴存满一年,并且处于缴存状态都可以用公积金贷款!贷款额度需要看缴存额和您在单位的职位级别!您先可以去公积金管理中心做一次资质审核,然后按照正常的二手房交易流程进行房屋买卖!这样对您比较有保障,避免贷款额不够预算造成违约所带来的损失!(帮满采纳加分,谢谢)