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打败了2.4%的同城经纪人
答:您的问题不是很详细,只要按照正常有房屋所有权证和契证以及国有土地使用权证就是去过户。过户缴纳税费就可以了。
答:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"如果有产权证的房屋进行交易,买进交易后缴纳土地出让金后土地性质就会改成出让。回迁房只要有产权证就可以正常过户,只需要按照住宅缴纳税费就可以了,就是需要多交一个土地出让金。如果没有产权证就会存在一定的风险,就需要您自己判定可信度了,不是很建议购买。
答:如果有产权证的,按照正常交易,杭州税费收取未满五年住宅,营业税5.6%总房价,个税1%总房价,契税证据受让方是否首套,首套按照正常90方以内总房价1%,二套按照总房价3%征收。商业按揭银行收取评估费,其他就是些工本费,加起来1000不到。
答:先去房屋所有权证当地房管局办理丢失登记,按照程序补办,才能正常办理过户。
答:联通过户了?您能说具体点吗?
答:请问正式合同有签吗?如果签了就根据合同来进行,正常情况下他按揭他项权证没有注销是不能在进行银行按揭以及签订正式合同的,如果这个操作过程也是违反了交易流程。这是因为卖方的未能注销才导致的,所以这些责任都需要卖方承担。你可以自行选择是否购买,中介如果没有按照正常流程导致事情的风险增大,也是存在一定的责任。
答:现在目前寰宇天下在售"御江山"组团8、9号楼。户型面积为345方,8号楼均价29000元/平米,9号楼均价32000元/平米。现项目针对345方户型推出了存20万抵100万的优惠活动。希望能帮到您。
答:对于新房您的这种情况,可以去通过开发商重新签订预售合同,再去银行重新让新买家和银行签订按揭贷款合同。因为是没有三证,也就是只有通过开发商才能操作。另外银行贷款缴纳了就不能退还了。
答:现在彩霞岭的市场成交均价在20579。根据楼层和户型上下浮动,主要彩霞岭就是靠保安桥直街那批2000年的在拉高均价,其他85年那批价格要低很多的。如果是保安桥河下年代老的可能适当高了些!具体还是要根据楼层和户型以及位置了。其他就是看税费方面了。毕竟税费都是由买方承担,自己核算下购房的总成本。
答:现在目前海景城一手房在售的是1-3栋85-131平2-3房。均价在7500左右。现在买公寓送装修基金
答:现在目前海景城一手房在售的是1-3栋85-131平2-3房。均价在7500左右。现在买公寓送装修基金,装修基金可抵首付。具体您可以去售楼部问问。
答:截止九月份,现在市场成交均价在18220。根据楼层和位置与户型上下浮动。
答:目前非住宅正常交易需要缴纳:契税总价3%,个税总价1%,营业税按照合同价与购入价的差额的5.6%。以后有变动就不是和清楚了。
答:在当地买房只能用当地的公积金,对于您如果非杭州本地的话可以把公积金提取出来。
答:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。需要符合上述的要求才能够继续拥有使用权。达到上述要求就可以过户。
答:杭州市房产交易产权登记管理中心系杭州市住房保障和房产管理局下属独立法人事业单位。负责承办杭州市各类房产权属的登记、产权转移与发证;日常房产权属监理、房屋建筑面积的测绘管理、直管公有住房租赁证相关业务、房产中介机构及房地产经纪人备案登记的初审及相关工作。
答:给您两种建议,第一,放弃购买,让卖方把纠纷事情处理完毕后再说,不要去摊这个浑水。因为本身就是卖方的问题导致房屋无法正常交易,卖方属于恶意隐瞒行为,所导致您的一切经济利益损失都由卖方承担。第二,即使你真要考虑购买,事情也是该让卖方自己出面解决,您上述所说的合同应该都是私下协议,没有走正规程序,没有到相关部门登记。如果都没有,意味就是这些合同都是无效,不成立的情况下就不存在债务关系。反正就是没你事情。建议仅供您自己参考。谢谢!
答:如果真向您所说的强买强卖的事情存在,建议您可以通过程序去维护自己的利益。我想他们高层更懂得改如何维护品牌,不会因为眼前小的利益损坏公司品牌的声誉。
答:住房公积金必须要通过单位缴纳,个人缴纳一部分,单位缴纳一部分,您可以通过单位进行缴纳。
答:公积金需要通过单位缴纳,个人缴纳一部分,单位缴纳一部分,个人是不允许缴纳,您可以通过单位进行缴纳。