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打败了3.2%的同城经纪人
答:希望回答能够帮到您,一、首套房首付25%贷款75%二套房首付45%贷款55%,二、夫妻名下贷款不能超过两套第三套需要全款四、户口不在云南省自然人只能购买一套一手房,二手房不限制
答:满五唯一条件是以家庭为单位,不是以个人,(家庭包括未成年子女,但不包括父母与成年子女),现在全国还没有联网,如果在昆明5区没有就算满五唯一
答:查询你的缴存单位,是在省公积金中心还是市公积金中心,如果是这两个地方且满足连续缴存12个月可以贷款,如果不是不能进行公积金贷款
答:没有公积金可以使用商业贷款,区别利率不同公积金基准利率3.25%商业贷款基准利率4.9%现在基本都要上浮15%左右,
答:首先在税务这一块是没有继承税这个说法,只有叫做继承或者赠与所得买卖的个人所得税,这个税有免除条件,就是房产证满5年,且是产权人(继承人)名下唯一财产可进行免除,不然要上交全额的20%或者差额的20%
答:可以买,因为只是存在产权抵押,在法律上这个是认可购买的,不过这时候你要问清楚,银行所欠的贷款是房东自己可以结清,还是需要你先行垫支赎证
答:不可以,在昆明只能使用昆明市公积金与云南省公积金,地州与外地公积金不受理,并且需满足在昆明连续缴存12个月
答:公积金贷款主要是对于几个方面考量,一、缴存基数(月缴存额基数可在公积金APP上查询)二、是否满足贷款条件(在昆明是否连续缴存12个月,是否满足结清后2年轮候期)三。贷款最高金额(个人30万,以家庭为单位50万)
答:可以直接签订购房合同的一手房有两套 一套 234平米带130平米地下室一套145平米的一楼
答:首先要满足的几个点,现在昆明的购房政策,贷款的首付比例认贷不认房,按照先行首套房25%二套房45%的首付比例,首套房买套120平米一万一平米的楼盘是可以的,不过二手房可能只能买一点位置稍微偏一点的小区,因为二手房很多费用在前期,一手房是接房和办证才需要的
答:根据目前昆明公积金政策 暂不接受省外以及异地公积金进行房贷,如果是昆明公积金或者云南省公积金可以进行贷款,需满足连续缴存12个月中间无漏交,进行过一次公积金贷款轮候期为2年,只能有两次公积金贷款记录第三次不予受理
答:进行房屋预约买卖公证俗称定金公证进行约束(建议可先到房产处咨询房屋土地以及建筑是否存在问题)
答:这个一分为二,按照传统观念东南西三面都会有采光,具体看房屋的实地情况
答:有作用,一、可以筛选该房屋是否存在隐形共有人,婚姻情况,以及房屋状况 二、可以对于房屋买卖双方的情况进行公证(如录音录像素材可证明买卖双方自愿购买,无胁迫情况)三、工公证处一般都有绿色直通车可以进行过户的代办
答:不可以添加,因为房贷为结清,房产权属依然抵押于贷款银行,加名字是对于房产份额的分割及买卖,所以暂时不能加名字。只有贷款结清后可以办理过户继承加共有人(夫妻配偶才能加共有人)
答:根据目前昆明公积金政策 暂不接受省外以及异地公积金进行房贷,如果是昆明公积金或者云南省公积金可以进行贷款,需满足连续缴存12个月中间无漏交,进行过一次公积金贷款轮候期为2年,只能有两次公积金贷款记录第三次不予受理
答:发票上如果有税务局给的印章,或保管员的与原件相符的章,与原件同具有法律效力
答:第一批购房的业主,房产证已满5年以上
答:现在入住率还少 现在没有 以后入住的多了 就不知道了