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答:您好,请问一下,你们婚后的房产证是写的谁的名字,按照您说的这种情况,您在银行应该是有贷款记录的。如果您再次买房贷款的话,是按照二套的贷款成数走的。
答:现在房子的顶楼其实也还不错,都有隔热层,如果您购买的房屋是高层,建议不要买底楼,会影响采光。
答:您好:高层和小高层的其实最大的区别,就是采光的问题,小高层的人群聚集密度比较小。具体还是还您的个人喜好了、
答:您好:正常买卖过户,契税,还要看看您父母亲2个人名下除了这一套房子,还有没有有其他住房。如果没有的话就只有一个契税,还有其它住房,还会有一个,个人所得税、(过户总价的0.3%) 契税的征收:是要看房子的具体面积来定的,1-89平米契税是过户价的(0.1%)90-139平过户价(0.15%)140平以上是按照非普通住宅(0.4%)
答:公证随时可以做的。公证得法律效力时不能喝国家的政策违背的。如果时间太长,国家出台新的购房政策。您的公证很可能失效的,造成不必要的损失。给您一个建议,您可以去房产交易中心区做个预告登记。然后在对预告做一个公证。办理公证前,房子是不能有贷款的,如果有贷款,需要提前还清,才可以做公证,您做了公证以后的房子,也是不可以办理贷款手续的。
答:您好:未婚和已婚的贷款比例是一样的,贷款比例不一致的是要看您购买房子的套数,您首套购房首次贷款,办理按揭贷款的成数就是7成。如果您是二套购房,办理按揭贷款的成熟是3成。
答:您好:您真正想的问的是不是:姐姐的房产证要办理过户手续姐姐本人不能到场委托给妹妹?委托书是写不了的。要到律师事务所去办理委托书石家庄我建议您:可以去燕赵公证处太行公证处都不错、
答:是单独的个人,如果在石家庄有一套住房的,是不能买第二套住房的。
答:**的子女是可以单独的购房, 但是如果涉及贷款,就要看是不是具备的贷款资料。 由于现在国家出台的限购政策是以家庭为单位。夫妻双方是石家庄户口的以家庭名下可以有2套住房 在家庭名下未**子女是不可以购房的。**子女是可以购买房子的。
答:您好,根据您的问题。公积金不管是省值和市值得公积金,不管你缴纳多少,最高贷款额是40万。所以您用公积金贷款是不能待到46万的。如果您想贷款到46万,前期可以走按揭贷款,还款一段时间以后,您还可以转公积金的。
答:这个就要看您的具体情况,和个人需求了、呵呵,
答:您说的这种情况您的这种情况是属于石家庄的户口,可以买房的,买了房子,拿上您的房产证,直接可以到房子所在的辖区派出所,落户口,就可以、
答:您不是当地的村民户口,如果真买了,居住是没有问题的。但是如果一旦涉及到拆迁,您是不能享受和其它村民一样的待遇,也会给你一定的补偿,这个就要看具体开发商的情况了,如果您想享受到和其它村民一样的待遇,只有一个办法,就是让所有当地户口的村民,全部签字。这种方法不是很现实。忘情慎重考虑。
答:依照您所说,和目前国家政策,就要看看您和您爱人的户口是不是石家庄的户口。如果是外地户口,您是不能在购买住房的,如夫妻双方全部本地户口,是可以购买二套住房,也可以用公积金贷款,只是用公积金贷款的成数是按二套贷款计算的。如果您不明白可以详情致电咨询我,我将会细心帮您解答。
答:这个具体就要看看现在女方名下的这套住房,是他们婚前财产,还是婚后财产。如果房子是他们结婚后的婚后财产,在法律上是属于夫妻共同财产,如房子是他们结婚前女方个人的财产,这种情况下,是属于个人财产的。
答:外地的公积金,除省值和铁路公积金应该是可以转的。别的公积金是没有办法在异地转公积金的。您的这种情况,是转不了的。
答:公积金贷款 不管省值 还是市值 最多只能贷40万 有2种还款方式 1:等额本金2:等额本息 其实这两种都差不多,依照目前您实用公积金贷款40万 贷款10年 月供大概在:4368元左右