扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.8%的同城经纪人
答:完善!物业!
答:4种,90平米2居室。96三居室,114平米三居室,130平米大三居
答:堵,东西红绿灯时间短,南北时间长
答:名下第一套房!
答:价位基本7500元/平米
答:看产证或购房合同
答:1、门店报 2、网络发
答:1、门店报 2、网络发 3、发广告
答:好!奥林新城房价: 1300 元/㎡左右
答:1、名下无贷款,可以按首套贷!~ 2、名下有一套贷款,按二套贷 3、名下有两套及以上,不能贷。
答:按定金罚则处理!
答:注意的问题如下: 1、产权情况的清晰度,无查封,无抵押! 2、坐落位置 3、标的 4、付款方式 5、权利义务
答:从产权证的填发日期满5年后就可以上市交易!
答:一手房:办理房产证的时候交! 二手房:领房产证的时候交!
答:一手房:办证的时候交! 二手房:领证的时候交!
答:条件:满一年以上的纳税证明或社保证明 买房还是租房应以个人能力而定!
答:1、身份证 2、照片2张2寸的 3、租赁合同或买卖合同原件 4、直接去所在区域的派出所
答:分两种情况: 1、此产证无抵押:(1)客户如果要按揭的流程:面签——批贷款——交税过户——放款——物业交接 (2)客户如果是一次性的流程:资金监管——交税过户——放款——物业交接 2、此产证有抵押:(1)客户如果要按揭的流程:抵押注销——领房产证——面签——批贷款——交税过户——放款——物业交接 (2)客户如果是一次性的流程:抵押注销——领房产证——资金监管——交税过户——放款——物业交接 各个环节需要准备的资料基本上如下:(1)客户:身份证,户口本,婚姻证明,私章,外地的要纳税证明,工资流水! (2)房东:身份证,户口本,婚姻证明,房本。 税费方面:分两种情况: 1、普通住宅:(1)产证满5年:个税、营业税无,契税:首套且90平米以下1%,首套且90—144平米1.5%,不是首套:3% (2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% 契税:首套且90平米以下1%,首套且90—144平米1.5%,不是首套:3% 2、非普通住宅:(1)产证满5年:个税1%,营业税:差额的5.5%,契税:3% (2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% 契税:3% 备注:差额:现值—原值 百分号后面是现值
答:陕西省外的不需要开! 西安市外陕西省内:在户籍所在地的房管局!