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打败了2.2%的同城经纪人
答:房产过户只有五种方式,买卖,更名,赠予,继承,析产。 更名只能是夫妻之间! 继承需要出具产权人死亡证。 赠予需要20%25税费。比较高! 。 如果有购房资格走买卖比较省钱。 需要缴纳:营业税5.6%;契税1%-3%;个税1%。 房子满五年少于140平米免营业税; 买房唯一住宅可免个税。 90平以内契税是1%,90平-140平内1.5%;其他是3%; 。 希望我的回答能帮助到你,如果您对答案满意,麻烦给个好评。
答:您好!如果是70年的住宅式公寓,需要缴纳营业税:5.6%;个税:1%(唯一住宅可免个税)。 希望我的回答能帮助到你,如果对答案满意,麻烦给个好评。
答:卖方需要交纳:差额营业税5.6%,个税1%(唯一住宅免个税)。 买方需要交纳:契税3%。 当然你也可以让买房代缴营业税和个税。
答:您好!房产是属于你的个人房产,前提是你需要携带离婚协议相关材料,去当地建委办理离婚分割手续,领取属你自己名字的房产证。
答:如果没有遗嘱,要想继承是必须做公证的,相关部门只认公证。
答:您好!放心能分到一半的房产的,无论房本收是否有您的名字都可以,如果有那就更放心。
答:您好!名下已经拥有一套房产,再次买房只能按照二套操作。只是提供担保的话是不影响购房套数的。所以您在买房,只能按照二套操作。
答:您好!目前以家庭为单位,只要任何人一方名下有房产(无论是多少份额)都算有房产。这样你在买房只能算第二套,建议将你老公名下的房产过户到你老公父母名下,这样你们在买房子就算首套啦。 希望我的回答能给您带来帮助,如果您对答案满意请给个好评吧!
答:补充:建议去公积金管理中心,进行评级!就知道详细能贷多少了。
答:公积金一般贷款的最多84万,国管最高114万。
答:如此复杂的情况,如果此房是离婚后分配给女方的,小孙子是第一继承人!其他人是第二继承人。
答:如果没有遗嘱,这问题比较复杂,建议问律师。
答:只要您父母是现在是北京户口,就可以将房产过户给你父母,只要你名下就没有房产了,在买房,就算首套购房。
答:您好!您目前的情况是不能按首套算了,除非您将名下房产转与出去,或者将房产全部放到你们夫妻一方名下,办理离婚。就可以算首套了。
答:赠与不受限购限制。但是赠与的税费比较高,建议走买卖,这样税费比较低。通常手续齐全1个月左右就完成了。
答:您好!放心可以买的,只能算二套啦!
答:一般就是房屋质量和管道问题看,主要看看承重墙体,还有是否漏水,还有如果是地暖要看看管道的铺设什么的,水电线路的排布水泥的标度建筑是否有裂缝~...
答:赠与税费太高,要赠与比例的20%;建议走买卖过户手续,这样只缴纳总房产10%的相关税费。比较划算。
答:先找开发商解决,要求赔偿损失!另外也要找物业协商解决。
答:外地户口在北京名下只能有一套房产,你说的换房也是必须通过过户交易的。如果你当前有购房资格,你才能将对方的产权过户到你名下。而且需要交纳各项税费。 你说的换房,操作起来没有你想的你们简单。 详细流程这里说不清楚,如果需要可电话联系我。