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打败了2.2%的同城经纪人
答:房产过户只有五种方式,买卖,更名,赠予,继承,析产。 更名只能是夫妻之间, 继承需要出具产权人死亡证。 赠予需要20%税费。比较高!
答:您好! 可以的!需要到当地公证处做一个售房委托公证! · 如果我的回答能为您提供帮助,麻烦给我一个好评!谢谢!
答:您好! 1、当前你们已经离婚啦!房产证要变更到一起。就不算满五年啦。 2、如果是夫妻之间房产变更是可以按满五年算的。 3、目前你们的情况!要出售该房产,是不需要归并到一人名下的。只是卖的时候需要两个人同时在场。 如果我的回答能为您提供帮助,麻烦您给我个好评!您的支持是我动力的源泉。
答:您好! 可以的购买!算第二套,如果要贷款,利率要上调10%。
答:您好! 你去当地最近的公证处做个售房公正就可以啦!
答:您好! 根据你的描述,目前这个地方买卖可能会少些,租赁市场应该不错。 中介是服务行业,你需要综合考虑自己是否适合。 做好了非常赚钱,做不好也没什么大损失。
答:你好! 银行贷款与房产过户是两个部门管理。 只有银行批贷款函给你才证明你的贷款下来了。 贷款批了才能交税过户。
答:您好!你家宝宝是可以继承的,但是继承是产权人过世才将房产变更到继承人名下。 建议您将房产先变更到你自己名下,夫妻之间房产变更是不用交税费的。
答:您好! 你不需要结清一笔公积金,你这种情况不会影响这两笔贷款的还款。 如果你们婚后将公积金贷款还清,并且有公积金存额,你们还可以用您的公积金贷款, · 如果您我的回答比较满意,麻烦给个好评吧,你的支持是我动力的源泉!谢谢!
答:您好! 1、您要买的房子150平米,那您要满足六口之家才可以购买,也就说你家至少在6口人(一个户口本上)。 2、你要买的房子不满五年,唯一与否是没有区别的。另外超过140平米的房子是非普通住宅,营业税都要缴纳的,当然如果满五年可以按差额的5.6%缴纳营业税。 3、不满年,个税是一定要缴纳的,新政出台这套房子的个税就相当高了。 · 如果您对我的回答比较满意,麻烦您给我个好评!
答:您好! 如果您说的房产交易是二手房买卖交易,一般周期是一个月左右具体情况根据买卖双方的实际情况而定,时间上差别比较大。 例如房子无贷款,买方是全款,最快3个工作日就能领出新房本。 例如卖方情况复杂,买方情况也复杂,时间上就不好说,我自己代理交易的一套房子交易周期长达一年多。 · 交易流程:双方签订买卖协议-》买方购房资格审核-》买卖双方网上签约(网签)-》交税-》过户-》领新房本 · 如果您对我的回答比较满意!麻烦您给我个好评,您的支持是我动力的源泉!谢谢!
答:您好! 住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的; (4)出境定居时; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 如果您对我的回答比较满意,麻烦给个好评!谢谢!
答:您好!房屋出售有两种, 一、开发商出售,二、个人出售。 通常个人出售会通过委托给中介公司代理出售。 这样能减少业主时间上的成本,而且能卖到一个自己的心意的价格。 注:房屋卖方与买方之间是对立的关系,如果中间没有中间方,成交几率非常低。
答:您好!只要你符合了条件,人均低于申请的标准!就可以去有关部门去申请。
答:您好! 房产交易过户需要缴纳,营业税5.6%;契税1%-3%;个税1%或差额20%; 希望我的回答能帮助到您,如果您对答案满意,麻烦给个好评吧!感谢!
答:您好!只有夫妻之间产权过户是不用缴纳税费的。其他情况通常都是按二房交易过户。当然你也可以选择赠与的方式过户。 赠与要缴纳评估价20%左右的个人所得税。 希望的我的回答能帮助到您,如果您对答案满意,麻烦给我个好评吧!感谢!
答:您好! 家庭为单位只能有两套,你们已经饱和啦!原则上讲是不能买第三套啦! 当然如果你们的子女满18岁也是可以单算一个家庭的。这样就可以买第三套、第四套。 特殊情况你们将现有两套房产过户到一个人名下。半个离婚手续,这样就可以在买两套啦。
答:您好!这种情况是属于二套,如果想做首套也不是不可能。比较复杂。慎重!
答:您好!新政策出台后是必须缴纳20%的个税的。
答:您好!房产投资成本太高,短期内是没有收益的。