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答:还有一个银行是建设银行,只有这两个银行可以选择。
答:如果上海没有房子的可以买进一套,但是要缴纳房产税。
答:夫妻之间加名字目前不需要缴税,只需要一个手续费,大概一百块左右。其它关系加名字等同于买卖,缴纳买卖部分的税费,例如如果原产证上有是一个人,再加一个名字,就是缴纳正常买卖税费的二分之一,如果上面有两个人再加一个人,需要缴纳三分之一,以此类推。
答:先甚限购,5个工作日,然后缴纳个税和营业税,在缴纳契税,接着审查房产税10个工作日(房产税是本年的12月31日之前缴纳就可以了),房产税凭证出来就当天可以过户。
答:公积金不查资信的,商业贷款主要看主贷人的资信,次贷人无所谓,基本没什么影响。
答:1.名下有房产的话,如果人均面积大于34.6平的话,是不能公积金贷款的。如果小于34.6平米可以带到30万。 2.商业贷款80万没有问题,只要房龄新一点的房子,贷款30年,月还款5500足够了,前提是80万要小于总房价的四成。
答:资料齐全一般一个星期左右。公积金没有问题,它证出来五个工作日内放贷。商业贷款要看贷款银行是不是有钱,一般一个半月到两个月放贷或者等到放贷。
答:没有关系,什么时候拿到贷款和尾款了再交房,现在银行房贷很紧,估计会拖延一段时间。
答:只要签订买卖合同时是上海户籍就可以了,而且首套购房无论多大面积都不用缴纳房产税。
答:对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房! 不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
答:找个下家转掉,至少不会损失5万块。
答:你是可以公积金贷款的
答:不需要的 连续缴纳六个月而且仍在缴的就可以了,不需要缴满12个月。
答:把三分之二的产权转成你父母的,或者把二分之一的产权转成你父亲或母亲的。
答:是32万左右,刚才算错了
答:月收入的一半,首套按基准利率的话大概45万左右。
答:可以根据契税单来算的,是满五年的房子,和房东离婚没有关系。
答:为什么不能买?增值比例最高的就是公房了,基本没风险。
答:不能买了,已经限购了。