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打败了2.3%的同城经纪人
答:不能,如果做委托可以~
答:评估价的1.5%(买方是首次购房)或3%(买方非首套购房)
答:一般来说土地出让金由开发商来付,不用您个人承担。
答:合理的,您这套明显是塔楼,系数是建筑面积/1.44,再有0.2平米的误差,属于合理范围。
答:交过的部分可以提出来,但是您如果贷款的话是不能用的。
答:应该是无效的吧,没有法律效力……
答:建议您选择24kw的: 壁挂炉具有家庭采暖和提供生活热水双重功能,在选择壁挂炉功率,主要根据房型面积和可供生活热水两方面考虑。像史麦斯、威能、贝雷塔壁挂炉,24kw壁挂炉功率使用率最高。
答:会,现在成交价格都有所下降,甚至会有个别业主着急出售的,会出现成交价低于指导价格的现象。
答:如果您买的是一手房的话,可操作性更强些,可以找到买家后直接去开发商那改底单~
答:这样的情况请联系您所在社区的物业管理公司,有他们负责或者帮您找人修,可能会有一定费用,但不会很多~
答:南三环性价比高,地段也不错。
答:过户了就没什么问题了。下面银行放款,房本办理抵押登记,就没事儿了,还月供就好了。。
答:您能找开发商改底单就行,可以做。
答:我觉得可能,前提是国家不干涉……
答:主观上建议还是要的好,要么做一个相关的律师咨询吧。。更稳妥些~
答:限购是肯定的。。。以家庭为单位能买一套,而且要出示证明材料等—— 在京工作、学习生活时间累计(非持续)超过一年的境外个人、港澳台地人士(提供来往大陆通行证或台胞证),提供《居留状况证明》、《涉外审批》即可。 注意:如果您之前在北京开过居留状况证明并使用了,居留状况证明已经不能再办,恐怕就买部了房子了……而且您要买的房子房产证上写的用途如果是“商业”(即商业地产),那您提供相关材料齐全也买不了。
答:在京以家庭为单位可以买两套,可以公积金贷款。
答:商品房不满五年的1:百分之5.5的营业税2:以家庭为单位名下不是唯一住房的交百分之1的个人所得税。 商品房满五年的1:以家庭为单位是唯一住房的不用交(以家庭为单位名下不是唯一住房的交百分之1的个人所得税) 已购公房(单位分的房子)满五年的不满五年跟商品房一样就是多一个土地出让金(优惠价的15.6元乘以房本面积乘以6就可以。成本价的15.6元乘以房本面积就是了。 在京二手房交易,按国家规定:卖方应该承担税费有:营业税、个人所得税两种。但是北京二手房交易实际已经形成惯例,卖方只是要到手价,所以买家支付全部费用。
答:不能,因为一提到“买卖”肯定就要有产权的房子,完成交易需要过户到买方名下;而单纯的使用权没有产权,所以不能完成真正意义上的“交易”,而且没有保障,存在风险,故只有使用权的二手房不建议“购买”。