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打败了2.1%的同城经纪人
答:那您要看当时签合同时是否有业主书面的同意转租协议或书面保证可以起明火的协议,如果您的合同上面有这些,那就属于业主的责任,和您无关,业主需要赔偿,另外底商能否起明火是有规定的!
答:发证单位给您过户可定是手续齐全的,如果您没有同意的情况下产权转移了,那么肯定材料有虚假的,他们没有责任,具体您要看是谁转让的!提供了什么样的手续!
答:这个问题如果追究责任和您是无关的,最好早点通知业主,让他做一下防水,避免以后发生纠纷
答:不需要您同意,但是不是直系亲属是签不进去的,您放心好了,直系指的是父母和子女,其它不算!
答:个人建议最好现在去做继承公证,避免以后的不必要麻烦,公证挺简单的
答:全款:买卖签约-买方资质审核,卖方如有抵押解抵押-网签-缴税-过户-物业交接 贷款:买卖签约-买方资质审核,卖房有抵押解抵押-面签-评估-批贷-缴税-过户-放宽-物业交接
答:有房本就算是一套房产,具体看您还有无其他房产,如果没有,您贷款算二套,只能贷评估价的4层,首付6层,现在利率是4.59
答:按您之前有没有带过款来计算,只要您之前带过款买房,不管还完了没有,都算第二套!和房产没有关系!
答:二套房贷款只能贷评估价的4层,其他的必须都是您的首付!限制就是您以家庭为单位只有一套房产,您本人必须是北京户口
答:这个是无效的,因为未**人签署买卖合同和过户必须有监护人到场才有效,这种情况是客户没有把合同流程了解清楚
答:如果您是北京户口还可以买两套,如果是外地,就只能买一套,贷款肯定算二套,只能贷4层,交税按一套的税缴!
答:口头约定是无效的,如果合同上面镇的事3个月,那您就属于违约,最好还是协商,或是在多住一个月!
答:这种情况应该是开发商还在保修时间之中,如果物业和开发商是同一个公司,直接找物业!
答:您看一下合同上面写的起租日期是什么时间,口头约定是无效的,一般签完合同会给租户几天搬家的时间为空置期,具体起租的日期合同上面有这一项,就是不最低你填了没有!
答:最近成交量较高,相比不会降价 下半年或许还有降的空间 但是不会太大
答:个人认为目前会小幅度上涨,等下半年或许会下降,但是和地理位置关系很大,如果四环内的房子应该降的幅度较小,郊区不确定,具体要看政府下一步会不会继续出政策
答:可以去做抵押消费贷,只要您购房不是第三此贷款就可以,如果用在其他方面就可以!
答:目前的政策是卖方出售房屋时,如果是已婚,必须有同意出售证明,如果有,那就是卖方违约,如果没有合同属于无效,如果是别人代签的那么可以追究中间方或业主的责任,具体看是谁代签的
答:只要不超过140平米就是1.5的契税.90平米以下是1的契税
答:您现在卖就属于二手房交易,契税,个税,营业税都需要交,根据面积大小,所交的税点不一样,过户费没有什么费用,就是一个80的工本费和5元得印花费