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打败了3.2%的同城经纪人
答:您好,现在在广州出售二手房业主都要求实收,即所需要的税费全部都由客户承担。卖家需要缴纳的税费个人所得税,营业税。即房产证过五年,无需缴纳营业税;房产证不过五年,需缴纳5.6%营业税。
答:没有买社保,但你若有缴纳一年以上税(即个人所得税),您也是可以买房的。查流水只需查询一个银行,且银行存款比较高的那个,每个月的进出都比较好的那个账户最有效。
答:对于二手房有以下税费(现在多为业主实收): 1、业主房产证过五年,且为唯一住房,面积小于90方,缴契税1%. 2、业主房产证不过五年,面积小于90方,缴营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%. 3、若房产面积大于90方,小于144方,缴契税1.5%.其他同上。
答:首先要向银行申请抵押贷款,银行安排评估公司对您的房子进行评估,可以给出一个评估价。根据您的贷款需求,给出相应的贷款金额。在做抵押贷款时,也会签约一份贷款合同,包括贷款年限,还款方式。
答:房产证是您父亲的名字,必须要求将银行贷款还清,才可以进行改名。 改名及相关手续都很简单。
答:您好,首先需要知道房源的相关情况。 1、房产证过五年,业主是唯一住房,小于90平方,只需交1%契税。 2、房产证不过五年,小于90平方,需交5.6%营业税1%个人所得税1%契税。
答:您好,首先将房子抵押到银行,贷多少钱。然后与银行签订抵押合同,使用公积金进行还贷就行了,您的公积金也就发挥作用了。
答:您好,算房贷月供需要知道您贷款的类型,是公积金贷款、商业贷款或者是公积金和商业组合贷款,相应的利率是不一样的。
答:您好,您的情况比较特殊,外地户口在广州买房必须有一年以上的纳税证明或者是有社保。因您现在是在租房,大概月租金为2000元左右,买小户型房子月供大概只需3000元左右,所以您大可放心买房。 买房可以保值,同时随着时间的推移,房价依然会持续上涨,房地产业依然会健康发展。 您可以首先定位在小户型的二手房,价格相对于低一下,同时首次买房,贷款利率方面也会有相应的折扣。
答:首次买房,即首付为房价的30%. 二次买房,首付为房价的60%. 首付=房屋总价-银行评估价×建筑面积×70%(现在广州碧桂园评估价大概为1.6万/㎡
答:具体需要见合同里关于违约部分内容,若是符合违约,您可以直接收回房,并且按照上面详写的违约金进行赔偿,若是不应,可以。。。
答:购房者是首次买房,首付为30%,首付=购房总价-银行评估价×建筑面积×70%购房税费。
答:若名下有其他房产或者是车,可以到银行做抵押贷款,可以解燃眉之急。可以找金融公司进行垫资,不过费用高一些。
答:首先入职一家公司,公司会统一进行报名,会有相应的费用。是在中山大学里面进行培训,培训后进行考试,即可获得经纪证。要求不高
答:做公证最省事,手续简单方便,大概费用几百块就行了。
答:首先落户在公司的集体户口上,买房过后,若是二手房,要求原业主将户口迁出,您才可以将户口迁进去。
答:外地人只可以在广州申购一套房,需提供的资料,身份证,户口簿,婚姻证明,广州的社保或税单且要1年以上。