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打败了0.4%的同城经纪人
答:电梯:1.5元平方 楼梯:0.9元平方
答:广州社保不够五年无法在广州购置房产(主要无法过户)
答:房产证上建筑面积大于144平方,且套内面积大于120平方,无论是否证过五年的广州唯一业主,均要交付5.6%的豪宅税
答:富力广场s区一共有8栋
答:1、营业税:卖房者持有这套房子的房产证上,由登记日期起到卖出过户日期止,时间不够两年,征收房款5.6%的营业税。已满两年或以上则免征 2、个人所得税:卖房者持有这套房子的房产证上,由登记日期起到卖出过户日期止,时间不够五年,或夫妻名下在广州内还有其他住宅物业,征收房款1%的个人所得税。已满五年或以上,且夫妻名下在广州内唯一一套住宅物业则免征 3、分摊费:房改房为以前的公司福利分房,房产证上的面积为房子建筑面积,并不包含公用分摊面积,所以首次买卖需要补交分摊费(成交单价X分摊面积X10%),首次买卖交易后房改房变更为商品房,以后买卖交易将不再需要交分摊费 4、土地出让金:土地出让金主要出现在房改房和回迁房的首次买卖交易中,房改房有1%的土地出让金,回迁房有1.6%的土地出让金
答:长寿路小区是安居客为了归纳长寿路的房源所命名的,实际上并不是一个小区,而是一个路段,该路段以楼梯楼为主,主要为单间、一房、两房为主,也会有三房单位,都有在卖
答:建议楼梯房换电梯房,如果是楼梯房换楼梯房的话其实没什么必要,除非是高楼层换低楼层
答:周边没有工地
答:没有区别
答:照明设施还是比较完善的,如果有问题可以通知所属派出所辅警中队的队员或致电灯管所
答:该小区没有配套幼儿园
答:如果结婚了,另一半是广州人,且名下没有广州物业的,可以用另一半的名义再买一套,除此之外均不可买
答:满五唯一指的是房产证从出证到进行过户交易时已满五年,且为房产证持有人名下唯一一套房产
答:小区进出管理还是比较严格的,必须需要门禁或出入登记,门禁设有密码,自己配比较麻烦,锻炼的位置还是有的,小区有地下停车场,入口不在小区内,所以进出车辆非常少,相对安全
答:约为20%的租户
答:本地人比较多,外地人基本上都是租户
答:主要居住广州本地回迁户,入住率达90%以上
答:是的,外地人在广州买房需要连续5年的社保,或者进入广州的集体户口,如公司、学校等,才能取得购房资格
答:家庭自住型的装修建议选用简约风格的,可以大大减少空间的浪费,也不会给人一种低俗华丽的感觉,同时建议注重一下采光方面的补充,可以使房子更加光亮,住起来更加的舒适
答:短期内暂时不会