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打败了1.4%的同城经纪人
答:按照相关规定,购买商品房之后未满两年,出售会有5.6%的营业税,原则上是有出售方出,不过实际情况都是要买卖双方协商,根据实际情况来,希望能够帮到你,还有就是,在2017年9月23日之后进入网签的商品房,两年之内不得上市交易具体时间可以参考契税发票上的日期,
答:中介服务费,一般都是一次性收入一个月房租的一半,业主和租客都会出,希望能够帮到你
答:按照最新的房贷利率政策,首套房按照基准利率4.9的基础上浮10%,这是最低的,不过具体情况还要现查询各大银行的政策,每个银行的政策都不一样,希望能帮到你
答:按照最新的购房政策,二套房的话,首付在4成,贷款利率在基准利率4.9的基础上最少上浮20%,希望能够帮到你
答:对于您的担心,通常中介会要求业主配合在房屋所在地的不动产登记中心调出一份房屋产权调查报告,报告上会明确体现房屋的产权具体情况,不过有的业主会私底下进行抵押,产调是体现不出来的,这种情况就要靠中介机构在整个交易流程上进行严格把控,所以,选择一家靠谱的中介公司还是很有必要的,希望能够帮到您
答:根据重庆最新的房产相关政策,您说的这种条件,银行是不会批贷的
答:这种情况是属于最复杂的一种情况了,要走许多个流程
答:这要看您是多久买的房子了,如果实在17年9月23号之前网签的房子,那一年之后还是会有增值税,不过不影响交易,如果实在9月23号之后网签的房子,那很遗憾的告诉您,您要等到两年之后才能上市交易了
答:现在O组团居住人口不是很多,各个年龄段的人群都有吧,小区只有两栋楼,环境还是比较安静的,靠近公园
答:投资的话,还是不要选洋房的好,洋房对于高层来讲,增值空间不是特别大,周期也比较长
答:本小区最早的竣工时间是在2000年,交房是在2001年左右,希望能够帮助到您
答:在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二,是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时,以买卖差价的40%左右计算,误差不大。
答:由于附近还有小区正在建设,所以白天肯定会有点吵,不过晚上的话目前车流量不是很大,所以,只要不是紧靠着公路那边,是不会感觉到吵的,希望能够帮到您
答:就您的问题,我可以回答您,其实是可以不用的,不过如果不通过中介公司的话,交易的风险系数肯定要高的多,如果是买方您也熟悉,对方也是付全款的情况完全可以不经过中介,要是买方您也不熟悉,对方还是按揭的话,最好还是找家中介公司,这样您的风险要小的多,也省事的多,希望我的回答能够帮到您
答:有游泳池,篮球场,小区外也有健身步道
答:一,二,三楼,特别是二三楼,一楼虽然有地下室,还是会有点潮湿
答:二改三,和三房的目前看房的客户比较多