扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:三层最好,如果有电梯五层最好
答:建议如果具备过户条件的话要及时过户,五年的时间中间变数太多,会有一些不必要的麻烦
答:这样的话不如您和卖方直接去公证处做一个委托公证比较合适,去了之后和公证处一说他们都有范本
答:注销注册需要您和租户(注册人)一起去工商局注销
答:公积金贷款的条件是借款人需要连续缴存12个月以上并且现在还在缴存状态才可以申请公积金贷款,贷款金额主要和您每个月个人缴存多少钱有关系
答:主要看您现在的产权性质,如果是商用房,再买是首套,如果是公寓70年的,买的话就是二套
答:郊区的房子产权证是北京的吗,如果是的话就买不了了只能卖掉之后可以买,如果不是北京的就可以直接买,都属于二套
答:过户需要交纳税费,如果有中介公司,中介公司还需要收过户费
答:现在政策是08以后的经济适用房不允许买卖,如果是经济适用房按照现行政策就不能买卖了
答:现在是一房一价,具体的网签合同价要去地税核实应该和当地的成交价出不太多,税费的话按照您所占份额合同价的5.6%营业税,1%个人所得税,如果您父亲名下没有其他房产的话您房子90平米以下契税是1%,90-140平米是1.5%契税,140平米以上是3%契税,如果您父亲名下还有其他房产的话契税是3%
答:可以,但是如果您转到别人名下,他还不起贷款了之后银行肯定会找您
答:户口分出去的话是必须有去处,就是要迁到有产权的房子里或单位,要不是迁不了的
答:主要看房屋调换补偿中是货币补偿还是房屋置换,肯定会有明确的规定,只能是按照当地的规定执行
答:像您这种情况的话可以直接过户,把您一般的产权过户到您母亲名下,这样的话对以后继承出售都没有影响
答:如果需要过户的话是要公证的
答:首先您要确定房子将来会不会有产权证,如果有的话尽量把合同签署的严谨一些,如果将来没有产权证的话无论您签署什么合同将来如果您朋友违约打官司肯定输,小产权的房子国家是不允许买卖的
答:用来建楼房的土地空闲两年以上的需要缴存滞纳金,如果再不建楼的话国家会收回
答:婚前财产是不用分割的,还款的话是您自己还的即时结婚了,只要您爱人提供不了对于此房的任何款项的支付,此房就是您自己的房产
答:您需要提供当时父母出钱的一些书面证明,例如转账凭证等,还有就是你和你老公是结婚前分的房子还是结婚后分的房子,如果是婚前就只能是开证明,如果是婚后的话可以分得房子一半的财产
答:这个属于是房子的瑕辟一定要告诉买方,要不买方可以以此为理由违约是不承担责任的