扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:您是已经进行了网签环节,下一步是贷款审核,交税审核,通过后可产权转移,如果是产权已转移,会变更为请领取不动产登记证书
答:属于丰台,和北京南站一墙之隔
答:恋日嘉园一期(2001),镇国寺北街南侧,5栋796户;恋日嘉园二期(2003),镇国寺北街北侧,7栋1137户
答:经济适用房交易需要满足:1.买受方有北京购房资格,2.产权证日期满五年,3.缴纳综合地价款
答:您交全款中介居间合同也成立呀,您只是变更付款方式
答:看房屋性质,商品房可以,经济适用房,限价商品房和限竟房要满5年才可以
答:直系亲属赠予,需要缴纳3%契税,如果再出手,按原来房本的日期算年限,但您是不唯一了,有个税了(差额20%)
答:默认的税费卖方承担的是个税,但北京二手房交易一般都写买方缴纳所有税费,出售方都是净得价
答:如果已经过户到您名下,再次出售为不满2年商品房,需要承担契税,增值税和个税,个税可以和上次网签一样差没
答:继承是去世以后才能继承的,赠予税高,过户最划算
答:商业和住宅是两种方式,购买商业用房需要承担契税个税增值税印花税和土地增值税,购买住宅得看房屋性质和年限,承担的税费包括契税个税增值税土地出让金综合地价款等
答:外地有贷款记录,在北京购房,交税算首套,贷款按二套执行
答:二手房交易分为:房源发布,购房咨询,制定购房计划,带看房,签约,网签,贷款,评估,批贷,过户,房屋交接等有需要我可为您解答
答:是的,二手房
答:如果是唯一住房,需要缴纳契税,土地出让金(成本价是城八区当年成本价*面积*1%;优惠价是成本价*面积*6%),如果不是唯一住房且查询不到原值的情况下,个税1%
答:您自己当然可以发布,但是:您发布的信息很快就会被众多中介的信息淹没,他们都是付费的;作为出售方,二手房交易收取的是买受方的税费佣金,所以您大可不必自己发布省的骚扰,中介给您带客户就可以了!
答:新版的买卖合同里有这一条,出卖人自动放弃公共维修基金转给买受人无偿使用,不需要过户,没任何影响
答:会啊,购房人会参考自己的购房成本,还款压力,能买大房子的压力太大买小的,小换大的压力大换不了了,交易量降低就意味着房价增速放缓或者降价!
答:我三月份走了两个公积金的单子,一个市管公积金一个国管,都是15天左右放款,如果是组合贷款的话会慢一个月左右