扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:如果对房子没有过高的要求,一般提前15天左右看房就可以。一般房东给你的免租期在5~7天,太早看房,即便你想租,但是中间空置时间太长,房东也不同意
答:1、直接上门到中介公司挂牌,就说有房屋出租,面积、户型、租金告诉他们,中介有自己的客户群体,有合适的客户,会跟您预约时间,带客户看房,看中后完成签约。不过要支付中介费。 2、在安居客上注册账号,详细的房屋信息发布到网上,会有二种情况,一种是中介会跟您联系,那么就回到了上面1的操作流程。另一种,就是会有租房人,看到帖子直接联系您,这种情况如果直接看中签约,可以节省中介费,但是也会有一定风险,客户质量没保证、看房中是否发生意外,不知道签约需要注意的事项,以后可能会产生纠纷。
答:不能买卖。 房屋交易必须要有房产证,后续的交易流程或者买房人需要贷款,都要用到房产证。您房子还没拿到,房产证肯定是没有的,所以正常的买卖时不行的。
答:直接找到你发布的房源信息,在后台操作,有个下架或者删除的字样,只要删除了,就不会再体现出来了
答:1、是否注册安居客账号,只有注册账号,才能委托发布信息 2、房屋信息的完整度,根据要求该添的一定填写完整 3、注意自己发布的房源信息,一定要业主委托,如果发到经纪人里面,肯定不能通过
答:1、直接到中介门店挂牌,可以享受一对一服务,减少骚扰,安全性有保障。 2、在网上挂牌,比如安居客,房屋出租,根据要求详细填写资料,留电话号码,中介或者个人租房者看房信息会电话跟您联系,但是这样会有一定的安全隐患存在,之前网络上也有相关的报道。
答:物业费只是缴纳给物业公司费用,物业公司的主要收入来源就是依靠物业费。拥有一套房子,买进时需要缴纳契税,房屋维修基金。在居住使用过程中,水电煤有线费用还需要自己根据账单缴纳。
答:这个小区的产权是70年的,户口可以迁进来。只要房产证上使用性质是:住宅性质的,户口都可以迁进来。
答:首先中介不退还你的东西,是什么原因呢?希望你支付一点佣金?还是把你拖一拖,希望找到其他客户成交,以保证公司的利益呢?一般情况下你不应该那么早就把贷款抵押合同给中介,收了定金等到买卖合同签了之后再给中介,这是你所要注意的。
答:首先你要确定这是阁楼还是复式房,复式房肯定是按照楼价来卖的,阁楼式赠送的。关于楼梯的问题,你要先看看合同上是否有明确的体现,如果合同上有可以官司来解决,如果没有只能吃哑巴亏了。
答:是产权70年的普通住宅,但是现在上海九几年左右的大楼房有一个缺点,里面很多办公的。
答:上海市现在没有土地证的,只有一本产证,后面有宗地地图及整幢楼的平面图,而且现在车位的产权证也没有了,也在房产证上,都合到一起了。
答:儿子的名字可以写,但是父亲作为贷款人的名字,是一定要上产证的!
答:上海市以家庭为单位,新购住房人均面积超过60平的要缴纳房产税,超出面积X购置房屋的合同单价X70%X0.4%.
答:可以找专门的贷款公司,或者到房屋中介也可以,他们有专门的贷款部门或者长期合作的银行贷款员,带好身份证、产证,产权人必须都要到场签字,快的话3-7天就会放款。
答:不可以直接写你弟弟的名字,首先还要确定你弟弟是否有购房资格,如果有的话,两种办法:一、到开发商那边,把预售合同重新做一份,加上你弟弟的名字;二、等你办好产证以后,在做产权变更,不过这个花费的比较多一点。
答:一般多层的房子物业管理费是蕞低的,高层电梯房要贵一点,因为电梯的电费也是算在管理费里的,别墅的基本上都比较贵,主要还是物业管理公司的资质及品质,资质越好名气越大的物业公司,物业管理费更贵.
答:物业管理费算是给物业公司的服务费,物业公司为小区提供服务,看小区门的、清洁的、维修工等等,都是要拿工资的
答:现在只是针对新购住房,人均超过60平米的要征房产税的。如果夫妻俩有一套房子80平米,现在想改善一下,买一套100平的,180-120=60,这60平米要征房产税的,60乘以新购住房的合同单价乘以70%乘0.4%。