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打败了3.2%的同城经纪人
答:二手房交易过户完成后,买家持新房产证
答:还款时间超过一年后可以申请提前还款,提前还款数额需大于10万元,详细流程各个银行略有区别,大同小异
答:土地使用权是70年,不过房屋所有权是永久性质,不过现在房地产证同本,至于70年土地使用权到期后,如何续期各个地方政府的执行政策不同,有的地方是到房地产管理交易中心续交土地使用费就可以重新拥有70年产权,有的地方直接办理土地继续使用手续就可以了,不过还要在土地没有被规划征用的情况下
答:问题不大,不过需要看评估公司的评估报告,首付比例一般影响不大,不过贷款年限会有很大的影响
答:要等到出了房产证才可以交易过户,不过有足够相关资料,可以签订买卖合同,收取定金,等出了房产证之后再办理过户交流,附:必须在买方愿意等的情况下
答:出售一套的时候,作为卖家非唯一物业,个人所得税,为增值部分20%或者交易评估价格1%,另外不清楚两套房屋面积大小,以及产权是否过两年,营业税状况无法落实 置换一套的时候,作为买家,名下有房产,需要缴纳的契税全额征收,交易评估价的3% 希望可以帮到你
答:需要有全程服务协议的详细条款才可以定论!不过正常的中介公司签订的委托协议都会具有法律效力
答:需要见到完整合同才可以,如果是正规合同的话,共有人未签名,合同不成立,不过产权人之一有签名并且收取定金,且注明两日内共有人补签,则负有一定的违约责任,如果起诉,除退还定金外,会按照合约支付违约金,不过因没有共有人签名,法院可能会建议双方协商赔偿违约金
答:这是典型的要求买家垫资赎契,买家支付还贷款从总楼款扣除,基本没有风险,不过建议找专业的经纪人做第三方见证,保障双方利益
答:如果买家支付全款后再办理公证对你有保障些
答:具体的话材料价格不是很清楚,但是打比方说吧,我家人在乡下盖个房子.带简单装修大概是1000块一个方.~
答:签别的方法就是看是在国有土地上建造的商品房,还是在集体土地上建造的商品房。国有土地上建造的是全商品房。集体土地上建造的就是小产权房。你只要看开发商提供的土地是不是国有土地出让的就行。