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打败了3.3%的同城经纪人
答:直接找家中介,什么都事都能搞定
答:都是按照规定收,坚决不打折
答:上海人按人均面积算,人均超出60平方,按超出的面积征收房产税。外地人看价格方式房产税=(房子面积单价)房价利率0.4%(单价低于两万八)/0.6%(单价高于两万八)70%
答:规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续。征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。计算方法:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。Eg:一居民家庭3人原先有105平存量房,现新购123平米,单价21500元计算方式:105123-180=48平482150070%0.6%=4334.4元申报办理房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
答:主要还是地段,品质,配套,回报率,
答:其税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。 买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。
答:你可以打售楼处电话问问
答:直接去大华板块,找个中介问问
答:嘉定区,松江区,闵行区,都便宜
答:非常好!金三银四,不高不低
答:在贵也有人买得起,在便宜也有人买不起
答:钱是绝对不会退给你的,只有重新换一台,
答:首先办理房产证,前提是要有土地使用证,然后就可以转让。费用不多,几十元的工本费。其实也可以啥证都不办,转让,只要买受人没意见。
答:5快10快钱,省份证,房屋地址
答:大部分应该都是这样吧!!
答:光照好,基本无遮挡,但是高的话不适合老人住,爬不动
答:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
答:房子对半开,,,孩子归女方的话,男方支付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)是他的法定以为,一般以你所在地的生活水平来综合考量,一般是是实际收入的20-30%
答:首先要一分为二,一半是丈夫的,一半归妻子。然后把丈夫的那一半平均分给妻子和孩子等人,父母的话也就十来万吧。。
答:全额营业税+个人所得税