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答:操作的话还是按照买卖交易来走的,但是税费的话要看原产权证上面有几个人,有几个人就按总的应缴之税费除以几个人就可以了。
答:如果是租客转让的话,租金是房东来收,转让费有原租客来收取。
答:小孩婚前可以买一套房子,婚后可以卖第二套房子,但是前提是小孩子名下没有一套自住用房。
答:按照现有的婚姻法,这个房子是属于你的
答:这个关键看产证上面是怎么些的,如果写的是商业那水电煤就贵一点,如果写的是住宅那水电煤就是民用的
答:营业税,土地增值税,企业个人所得税
答:产权永远都是你的,依照现有政策,只要去交易中心办一下手续就可以了
答:都可以出的,关键看你的租户愿不愿意帮你出。
答:对于我们国家,所有的房产税,费都是根据房地产权证来征收的,你只要之前的房子不办产证,就算首套。
答:如果你以后不卖掉的话,走赠与肯定来的划算。如果你以后要卖掉的话,肯定是做买卖来的划算。
答:公证费是评估总价的2个点,契税是评估总价的3个点,还有就是做产证时候的手续费几百块钱而已。
答:可以的没有问题的,只是两套房子你都要交税
答:这个银行他自己会去调整的。
答:按照产证上面的建筑面积来收的
答:按照国家现行政策,到期后70年产权住宅,只要去交易中心换一下产证,续一下年限就可以了
答:要看在哪个区域买,铺子是长期投资的,而房子是短期性的投资。
答:今年房价已经再走下坡路了,明年如果还要房价往下走的话,那就要看国家的政策了。
答:如果你是上海本市户籍的话,按照现在上海的限购另政策,你还可以再买一套。
答:肯定是需要的,赠予交税一共是按合同价的5个点的税费,继承就不需要了
答:是的,真的再降了。看最近两个月的成交量就可以看出来了,10月份上海二手房成交6400套,11月上海二手房成交才4000多套。