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打败了2.4%的同城经纪人
答:契税是必须要交的,按房本面积不等,从1%到3%不等。
答:三环内没怎么降,四环外幅度大点,看你在哪买了,城中心买也就这样了,有合适的就出手吧。
答:上午刚给客户过完土地证,如果你要过土地证,必须带的材料有:原房本,身份证,买卖合同,房东本人到场,如不能到场,要委托一个人来办理,并填写委托书并按手印!土地局可是要看材料才给过的,邻居签字土地局也不会认可的。另外土地证过户是不需要交什么税的,因为当时过房本的时候都交完了。建议你支土地局问问,因为必竟事隔这么多年,可能会略有变化!东城土地局就在北京站后边的金保街56号3层。
答:贷多少,得看你的单位是市管还是国管,市管单位最多84万,国管单位最多104万,根据个人资信不同,一半的人贷不到这么多。
答:5年以上二手房名营业税,但是仅限于140平以下的。此房东在京有二套以上住房,有1%的个税,契税是1%(此房本面积在90平以下),2%(此房本面积90-140平之间)3%(140平以上),在京购房,所以税费都有客户方出,当然如果房东急售,也有可能自己把个税交了。
答:当然可以,就是风险极大,你想住着自己的房子,房本却在别人手里,能踏实吗,所以最好是先卖再买!
答:允许2个人,共有人是指此房你们共同拥有,如果出售迁拆等,必须共有人都同意签字才可以。共有权人都是户主。
答:今年关了很多家店面,不过大公司还在扩店,选个好店面,好店长,踏实的做一定能做好!什么市场都有赚钱的,赔钱的。
答:先找物业,物业解决不了,只能找单位,让单位统一找个公司给此楼做下防水就好了。
答:如果你们已登记结婚的话,此房产你们各占一半,婚姻期间,无论是谁买房,都算二套房,分手后,此房进行财产分割得看各自的出资,所以具体得由法院决定!
答:如你是北京户口,虽贷过一次,但现在你仍有资格买第二套,资信差不多可以贷下来的,就是利率高10%,即7.755,哪个银行都可以,现在北京的各大银行利息都一样。如果你哥不买属于违约,要支付共2万违约金。
答:直接到过户大厅过户即可,省税。走赠予税是很高的。
答:9月份买的房,银行应该下来批贷函了,如果没下来,可向当时你们签合同的中介咨询,看看是银行出了问题还是什么原因,按常规确实要等到批贷函下来才能过户,这张纸意味着银行会把钱打到房东的账户上。如果你们在合同的补充协议里写了违约时限和责任,那只能让中介帮协商了,合同都是倾向守约方的。
答:先租着,赚差不多再买呗。
答:带上各自身份证,户口本,房本到过户大厅办理就可以了,还有些税,具体数额看您房子地段,面积,来算。
答:如果父亲在世,可将自己房子过户给自己任意一子女,别人无权干涉,如果老人离世,走继承的话,每个都有同份额的继承权!
答:首付需30%,剩下的70%可以贷款,希望你们贷30年,这样每月还款压力很小,住进去后费用主要是物业费,也就1000以内,还有卫生管理费不见得哪个小区都有,有的话也就500以内,还有就是水电燃气,有线电视了,这些也没多少钱。
答:你的问题不是很清晰。
答:10万差不多了。