杨德明的问答 大家都在问>

• 房子满两年，出售的话，个人所得税还交吗？谢谢

  答:产权登记日期超过2年不需要缴纳的是增值税 个人所得税减免的条件为以下2种全满足的情况下才可以申请减免 1：产权人夫妻双方名下唯一一套生活住房（住宅） 2：产权登记日期超过5年 以上2点满足可以申请减免个人所得税

  出售 所得税 税
  2020-04-04

• 【远洋壹中心】 商业用电还是住宅用电

  答:商水商电

  2020-04-04

• 有贷款的房子怎么卖

  答:房屋尚存贷款想要交易的前提需要将该房屋剩余未还清贷款一次性还清 需要提前跟借款银行机构进行书面申请，银行会出通知单，告知借款人具体还款日期 还款人将该房屋欠款于银行通知还款当日存入银行进行提前还款（会产生罚息，一般为1-3个月月还款利息） 扣除欠款后，银行会安排办理注销抵押登记手续流程，视银行工作日出注销抵押登记完毕的产权证原件，即可进行过户交易

  贷款
  2020-04-04

• 两税是指哪两税？

  答:一般指卖房在产权交易过户时产生的2个税种 1：个人所得税 2：增值税 个人所得税为房屋评估价的1% （减免条件需要满足2种情况） 1：夫妻双方个人名下唯一一套生活用房（住宅） 2：产权日期自登记日期超过5年（契税发票日期或产权证登记日期） 增值税为房屋评估价的5.39%

  税
  2020-04-04

• 答:产权到期续缴土地出让金税款按照地契价格

  2020-04-04

• 【凯旋国际】 出租吗？好停车吗？

  答:停车位相对比较紧张，没有固定车位，出租还是不错的，地理位置靠近金马路轻轨站，租金相对比较理想

  出租
  2020-04-04

• 【万达广场】 可以做办公室吗

  答:可以做办公室，万达广场属于商住两用类型，目前有大部分写字间入驻万达广场，由于独特的地理位置和交通路线 更加方便进行办公活动，

  办公 办公室
  2020-04-02

• 【万达广场】 小区治安管理好吗？九点下夜班安全吗？

  答:万达广场属于商住两用公寓式住宅 普遍办公的和居住的都是相对比较有素质的业主和租户 安保系统和物业较为优秀，一般来讲，安全系数还是很不错的

  小区
  2020-04-01

• 你好 我是内蒙古赤峰的户口如果我想在大连买房子但是户口不想迁移 可以吗

  答:购房不需要迁移户口，但是在限购区域（中山区，西岗区，沙河口区，高新园区）需要提供购房资格，除以上区域外的甘井子区，金州新区，北三市购房不需要提供购房资格证明，

  户口 买房
  2020-03-24

• 【古城甲区】 如果不需要房主的家用电器，价格可以讲吗

  答:有1个前提条件，如果不需要房主的家电家具，那么房主的家电家具是否有合理的置放地点，或者产生的运费问题，比较难协商，可以直接找1套无家电家具的房源，既免去没必要的沟通成本，还增加了房屋租金的谈价

  价格
  2020-03-24

• 二手房公积金贷几成

  答:根据两种情况 房屋建筑年代超过5年的普通住宅 公积金首付4成 房屋建筑年代未超过5年的90平以下普通住宅 公积金首付3成

  二手房 公积金
  2017-07-01