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打败了2.1%的同城经纪人
答:安居客是中介房源发布平台
答:断缴不超过三个月的,补缴后可以买
答:是的,有影响,对价格影响的因素有户型,楼层,朝向,装修,楼栋位置等,要综合考量
答:二套房贷款,买普通住宅可以贷到评估价的4成,买非普通住宅可以贷到评估价的2成,贷款利率为基准利率上浮1.2倍5.88%,本人从事房产行业十多年,有非常丰富的交易经验
答:拆迁房不限购,多少房子都可以
答:不可以
答:可以的
答:您说一下您大概考虑的范围,例如:居室,面积,首付情况,可以接受的单价等等,这样就可以给您介绍一下。
答:知道网签合同号和密码就可以在网上查询办理进度。
答:购买资格需要连续五年的社保或纳税,有北京市工作居住证也可以。购买手续为:1选房,2购房资格核验和房屋核验,3签约,付定金,4房屋评估,5网上签约,6交接首付款(可做资金监管),7银行面签,8银行批贷,9过户,10房屋物业交验,11银行放款。
答:只能选择商业贷款,北京缴的公积金只能在北京买房。
答:需要将您女儿女婿的公积金转到北京,缴存一到两个月就可以在北京用公积金贷款了,但是他们需要附合北京的限购政策
答:外地城镇户口可以上。外地农村户口不确定,需要问一下您公司的人事部门。
答:找一个靠谱的中介就行了。
答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。北京的房产过户时需要有网上签约的合同,自己签定的合同无法过户。有地税部门的契税票才能去办理过户手续。
答:可以出共同共有的房本。
答:五年内按规定:买方缴契税,卖方缴营业税和个税。 五年外按规定:买方缴契税,房产为普通住宅的唯一住房,卖方不缴税。 房产为普通住宅的非唯一住房,卖方缴个税。 房产为非普通住宅的唯一住房,卖方缴营业税。 房产为非普通住宅的非唯一住房,卖方缴营业税和个税。
答:您问的是贷款是否算二套吗?还是过户是否算二套?您再说一下问题吧!!
答:首先需要先做继承公证将房产过到您表哥表姐的名下(或单独一人名下也可以),然后卖房的时候让产权人(您表哥表姐)来签合同就可以了。如果还不行的话,就让产权人将房产全权委托公证给你就OK了。
答:您现在已拥有两套住房,按北京的限购条件,您已不能再购买住宅类的房产,非住宅可以购买,例如私产平房,办公,商用等房产。如果您已婚卖了其中一套还是可以再购买一套住宅的。