扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:从目前的实践看,没有多大影响
答:期限就是12月31日,除非您同意对方延长
答:原则上算二套,但是有可能贵阳跟您老家并没有联网,那么有可能查不到您老家的房子,那么就能算首套了
答:从您的描述看,应该是土地在中间环节倒过一次手,但只要您的房产证是出让性质,那就没有问题,是正常商品房,能直接过户的
答:如果是你拿了钱给业主还贷款,那么他确实有拿走的风险。现在一般建议走资金监管,银行贷款让他自己找钱还,或者找中介公司帮他还最好,不过要一定费用
答:公积金没有折扣,商贷贷款看您选择的银行了,最低应该还有0.85折吧
答:需要一个身份证明,证明两个户籍是同一个人。卖房需要夫妻双方签字,除非您能证明您个人全款出资。所有费用一般由买方出,这是二手房的一般通则,一般在合同里有明确约定的。还有,个税肯定有的
答:按照新婚姻法,只要您能证明这一事实,那么就是单独财产
答:不能,因为您买房的时候就是享受的降息利率,这次所谓的降息实际上是几个月前就调整了,只是说原来买房的降息的时间节点是2013年1月1日。也就是说,您还提前几个月比其他人(不是今年买房的)提前几个月享受了这次降息优惠
答:请把详细情况告知才能针对性提出解决方案
答:可以,亲属投奔的名义,但各地执行政策有差异,您还是需要咨询当地民政和派出所
答:呵呵,这里成了房源发布了
答:公积金认房不认贷,也就是说如果您把80平那套房子卖掉,再用公积金买房的话算首套,如果用商贷买的话还算二套,这就是公积金和商贷的差别。 但是,针对您的情况,肯定是二套,不管哪种贷款方式,及时全款也是二套。而且,公积金的二套只能针对改善型,也就是说您的第一套房子人均面积不能超过28.81平,否则不能使用公积金买二套房。
答:契税1%——3%,营业税5.6%,个税1%,另外工本费80元
答:算二套,不管是公积金还是商业贷款,都算二套
答:如果父亲不是集体户口就可以转。如果是集体户口的话,父亲必须买房迁到个人户口上,然后才能让儿子的户口转过来
答:呵呵,去找物业问呀。如果是这套房子买卖,您也可以去当地中介机构咨询
答:夫妻更名是免费的,只有工本费。如果是其他关系更名,那么只能以买卖形式了,需要契税,个税,营业税。
答:离婚了后名下没有房子,如果您是外地户口满5年社保或者个税,那么当然可以买房。公积金贷款可以认定首套买房,商贷的话,如果您原来有买房记录,那么贷款利率还只能算二套走,过户契税按照一套房子缴纳
答:房价的上涨是必须的,因为经济在不断增长,而且目前一线城市和二三线城市的价格悬殊太大,有一线城市比着,大家的预期都是很强烈的——但是,这是一个漫长的过程。 总体来说,不管什么城市,房价只有自己觉得合适的,没有涨价或者降价之说,特别是对于刚需来说——即使涨价了10万一平米,您只有这么一套房子住着,您会卖吗?