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打败了2.5%的同城经纪人
答:一般这个是由房主承担的,但是也有房东不愿意缴这个费用,在房费上做出适当的让步,物业费由客户来出
答:消费贷是很小额的贷款,对资质资信非常高,您如果卖房还要用商贷建议您不要选择消费贷款,以免影响您购房商贷!
答:只要是证件齐全的二手房都可以办理贷款的,首套房首付30%,二套房首付50%-70%,剩余部分可以贷款
答:查限购是要在签订买卖合同后审税才能知道,您只有在签订买卖合同之前跟上家商量好,写下补充协议,如果限购不追究你的责任,否则您是要支付上家合同价的20%的违约金!
答:看您个人喜欢,但是朝南的相对比较好一点,采光全天充足,朝东的雨天会渗水!
答:以您的家庭为单位来讲契税是按二套来算的!
答:如果是正常的银行贷款应该是没什么问题的,现在很多二手房买卖都是这样操作的,您需要注意的就是这笔首付款必须在签订买卖合同以后给到对方,这样就算他不还贷款过不了户了,责任也是对方的
答:外地人在上海买房,需满足:已婚,税单或者社保在网签前63个月内连续缴满60个月。
答:首套房首付30%,二套普通住宅首付50%,二套非普通住宅首付70%。80年代的房子可以会贷不足,具体已银行评估为准
答:没有网签合同您是怎么办理贷款的呢?只要贷款没有审批通过,可以退的,但是程序相对会比较麻烦
答:可以的,纯公积金贷款首付20%,但您要保证您的公积金够贷80%,不可以使用商贷等其他形式的贷款
答:大的影响是没有的,就怕万一房子要拆迁什么的,里面的户口人回来分动迁款啊,还有如果后面想再出售的话一般人都会比较介意,不会那么好卖
答:最长30年一般也都没有问题的,公积金按照房龄可以能贷的年限不一样!
答:办公性质的不影响住宅的,买进算首套91平以上契税是合同价的1.5%
答:贷款可以做首套,但是契税是要按2套缴纳的!
答:具体看中介是否将意向金交给房东,如果交给房东了那就转成定金了,按照一般情况,房东是可以不退的,但也可以双方协商一下,如果中介没有交给房东,那退回来没什么问题的!希望可以帮到您!
答:首先要看你签订的买卖合同上是如何约定违约责任的。因为你们是守约方,没有任何违约责任,房东是要承担违约责任的。建议你先通过邮局以双挂号信的形式给房东发催告函,明确告知房东违反了买卖合同中具体哪条条款,同时告知房东违约责任是哪些。催告函一般是7天有效期限。等7天到期后房东还不履约,则可以通过法律途径来保障你自身的利益。有还有不明白的欢迎来电查询。
答:1,交易中心是负责查该房屋产权人姓名,有否抵押,有否查封。只有当产权全部到场,该房屋无抵押,无查封,才可以交易过户。如果你是有中介的话,中介会帮你把控好的,不然他们是要承担连带责任的。 2,上海的房子只有产权证,没有土地使用权证的。
答:现在的房贷利率是2012年的。公积金是4.5%商贷是6.55%