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打败了2.1%的同城经纪人
答:您好,需要连续缴纳满五年的纳税或社保,而且现在需是在交状态;还有一种就是有在京工作居住证
答:必须是本地户口或者是有当地的工作居住证
答:1、如果你是本地户口,可以再买房,属二套,如果不是本地户口,不能再买 2、产权证上的名字可以去掉,两种途径,第一种是赠与,就是你直接把你所占的那部分赠给你的父母,这个是免费的,但是如果以后这房子再想出售的话会很贵,需要多交20%的赠与税:第二种就是直接按买卖做,就是你把你所占的那部分份儿卖给你的父母,价格可议按当地的最低计税价来算,费用就是需要交纳的税费,税费的多少要看你房子的具体情况,是否满五年等,建议上当地的税务所详细咨询下
答:只要是婚后财产,都属于是夫妻共同财产,不管写的是谁的名字,离婚都能分一半
答:是的,都可以领取,百分点也一样
答:房子总价75万,这就要看您的缴存是多少了,还要看是首套二套,假设您的缴存额度够得情况下,首套能贷8成,即能贷75万X0.8=60万如果是二套,能贷75万X0.5=37.5万
答:买方办按揭,更名的前提是付首付和银行下批贷函,银行下了批贷函就已经相当于同意了批带,也就是说银行已经同意放款给卖方了,所以对卖方来说并没有风险,至于如何保障的问题,如果是自行交易的,下来房本后由卖方拿着房本到银行去做抵押,如果是通过中介的,则由中介拿着新房本去银行作抵押,这样就能确保交易安全,因为只要做了抵押就确保放款了。
答:这要看当时写的是谁的名字,如果写的是你妈妈的名字,就不能再房产证上写你名字,如果写的是你爱人的名字,就可以加上你的名字,至于在前还是在后都没区别,主要看所占份额
答:商品房的产权年限都是70年,公寓和商业用房是50年
答:还的房贷不会随物价的上涨而上涨,但是会随着银行的利率的上调而上调,当然也会随着利率的下调而下降,跟物价没关系,只跟银行的利率有关系
答:正常来说签完合同就不应该涨房租,但是现在的物价确实涨的有点离谱,你非要涨房租也可以,但是肯定是要给租户相应的补偿的,具体的细则要看当时所签的合同,一般正常合同里都会有违约责任在里面的,如果没有具体补充,正常情况下是赔偿给租户现月租金的一个月租金,或者直接终止合同,也是赔偿一个月租金
答:房屋抵押贷款的用途在申请时是不可以用来买房,利息根据贷款年限而定,一般是五年或十年,最长就是十年,五年的年利率是7.36%,十年的年利率是7.5325%,二套五年的年利率是7.04%,十年的年利率是7.205%