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打败了2.1%的同城经纪人
答:您好,您是租的房子吗?正常情况下如果已经签了合同的话,可以退房,不过是要算您违约的,具体的违约金一般在合同里是有体现的,房东收押金是不违法的,但是押金是必须要退的。至于违约金,如果房主坚持要的话,您还是要承担的。具体的要看当时你们合同是怎么签的,要以合同为主的
答:你是想问有贷款的房子是否还可以再办理贷款是吗?有贷款的房子只要把原贷款还上后就可以再重新办理贷款的
答:改底单就是和原开发商改签购房合同,就相当于是买的一手房,是可以办理贷款的
答:直接去房地局过户大厅经能办,费用就80块钱的工本费另加5元钱的印花税票
答:有投资前景的房子分两种,一种是三环里的老房子,总价低,租金高,还保值;另一种就是往郊区去,要是往长远看,北京周边的都行
答:这个应该分两种情况来说,一种是买过来之后等着涨价后再卖出去,另一种是买过来之后往外出租,这个要算清楚投资回报率,看多少年回本,正常情况下35年内回本的就适合投资了,但是现在国家是在打击房产投资的
答:这种情况是前期先把退给你的钱收着,能找他们要多少就要多少,如果给的不够的话,那就跟业主一起告他们就行了,正常情况下,也就是把您的房款能退了就阿弥陀佛了
答:11层以上的就算是高层
答:拿房产贷款非常好贷,4S店就帮您解决了
答:需要交。具体怎么交,要看您买什么样的房子了,如果是买普通住宅,满五年且是首套的话,90平米以下就只缴纳总房价的1%的契税,90平--140平你之间的话缴纳1.5%的契税,不是首套或者业主不是唯一住房的话需要多缴纳一个1%的个税,不满五年的话还需要缴纳5.6%的营业税,非普通住宅的话就是3%的契税,1%的个税,5.6%的营业税
答:您这种情况可以直接找个抵押担保公司就能做了,只不过会收取相应的手续费的
答:结婚前买的房子算个人的,结婚后买的算共同所有
答:说准确点,单看眼前的话是赠与最省,只需要缴纳工本费就可以了,按买卖过户的话要视房子的情况缴纳契税、个税和营业税,当然了,赠与的话以后不上市交易就没问题,如果赠与的房子以后再拿出来交易的话,税就高了去了,需要在正常税费的基础上多缴纳20%的赠与税,那就划不来了,就看您想现在省还是以后省了
答:按您说的这种情况,最好的办法就是先用你自己的公积金买房,算首套,买房前可以先一起去公证处做一个公证,公证上可以写清楚婚后改成两个人的名字就可以了,这样就安全了,没有任何顾虑的
答:在京军官可以在京买房,条件等同外地户口在京买房,只要符合条件就可以买
答:您现在的这套房子是您自己的名字还是您父亲的名字,也或者是你们两个的名字都有啊?如果您有满五年的纳税或社保的话,房本上有体现您名字的话,现在算是有套房了,现在情况下是买不了了,不过可以把现在这套卖了再买一套;如果房本上压根就没你的名字,那就可以直接买
答:这个有点不好回答了,任何网站上都避免不了会有失真房源的,最好实地看下吧
答:这要看你是拿来抵押贷款还是出售了,抵押贷款的话正常可以带到评估价的70%