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打败了2.2%的同城经纪人
答:看你哪一带的地区指导价是多少了
答:一共三项税，其他的零头的就几百文就不说了。 个人所得税 1% 契税 90平方以下首套房是%1，其他任何情况都是4% 营业税 房产证未满5年的叫全额的5.5%，满5年的且你是首次买房的交差额的5.5% 全额：就是房屋的交易价格（总价）； 差额就是：现在房屋的卖价与房屋原来的交易价格的差价。（比方说房主买房时花了20万，现在卖你50万，那差额就是30万）
答:当然有风险了，我有一个朋友就是买了一间不足五年 房改房，没房产证，去办了公正。后来足五年，房产证拿到手，户主居然又买给另一个人，一屋两买，现在正在打官司
答:市场容量：关注大概在上班高峰是的进出量，或者到物业查询公寓住多少人，写字楼办公多少人就行！关于写字楼，没有明确规定每人必须多少平米，在工商营业执照管理上，只会标明经营项目！酒店式公寓《居住：人均15㎡，如果把酒店式公寓拿来出租，就没有了！》从这两个经营类别来看，产权性质都是50年，是属于商住两用房，所以按商业面积！
答:必须粘贴的
答:1、买一手房：只需要交3%的契税和1%的维修基金。 2、买二手房：需要交中介费1%（如果找中介），评估费0.5%（一次性可免），契税：分为1.5%和3%两个档，营业税：5.65%（未过五年的非普通住宅），差额营业税：5.65%（过五年的非普通住宅）。这个是天津的现在执行的标准。
答:恩 肯定是
答:自5月1日起，一直在百姓购房时引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题，将有一个明确的说法。记者昨天从建设部获悉，刚刚颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，针对因开发商多算分摊公共使用面积而引起的纠纷，制定出计算标准，从而让百姓在购房时心中有数，并降低开发商对消费者进行欺诈的可能。 据了解，在房屋权属证书附图中，要注明房屋套内建筑面积（在图上标注尺寸）和房屋分摊的共有建筑面积。但是，由于现行的《房产测量规范》中，缺少对部分内容的明文规定，也为部分欺诈行为提供了可能。不少百姓在购房时，尽管注意到了这一问题，但由于没有相应的标准，只有干吃哑巴亏。 该通知明确规定，必须由房产测绘单位对房产实施测绘。《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行：楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。 同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。 《北京青年报》 2002-04-10 附:《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(全文） 建住房[2002]74号 各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门： 为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就有关问题通知如下： 一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积（在图上标注尺寸）和房屋分摊的共有建筑面积。 二、根据《房产测绘管理办法》的有关规定，由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。 三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，...
答:房屋转让协议
答:基础设施配套建设费主要包括大市政、四源工程及小区建设的配套等。其中四源是指：自来水、煤气、供热和污水处理等（当然如果在北方的项目，依据国家规定还会涉及采暖设施的费用）。说白了，实际上是完善房屋可达使用（包括安全）状态，除形成房屋结构实体以外的一些主要是有形的开支项目（大市政配套费及水电煤等的增容费虽无形但除外）。主要包括： 1、大市政配套费：按一定建筑总面积，以？？？元/平方米向政府有关部门交纳的费用。 2、上下水（上水指自来水、饮用水系统，下水指雨污水及环卫工程）、电、煤、电话、有线、防雷、智能化系统、园林景观（绿化购置及种植、建筑小品、广场等）、道路、围墙（永久性围墙）、门卫门楼、照明系统等，上述所及水电煤等含增容费及工程费。 具体核算时要考虑和结合以下不同情况，灵活处理： 1）、基础设施配套工程，若由专业单位或公司（配套施工单位）配套到小区红线接口为止，红线内部铺设由开发商自选安排的情形。 那么这部份基础设施费可分为红线内和红线外分别核算：接口处至各单体或门幢的铺设费用为红线内基础设施费；接口处至源头的引入点的费用为红线外基础设施费； 结构单体内的水电上下水等铺设到各单体外墙或门幢的费用，应当在建安工程成本中归集。 2）、有的地方一般由专业单位或公司（配套施工单位）从规划设计、铺设施工、验收开通一杆子做到底，直接接到各单体或各幢的外墙的，决算过程中也一时难分清红线内外费用的界限，那么，核算时也不是硬要开发商必须分清楚的。当然开发商能按一定的合理、系统的方式进行分拆归类和核算，那是更令人满意的了。 要注意啊，单体建筑内的管线铺设施工，不能去混在基础设施费里的，它应该是在“建筑安装工程费”内归集。
答:你们之间签订的合同存在瑕疵，根据规定，宅基地的使用权为70年，而不能是终身使用权。其次，张某实际上并未取得该宅基地使用权，故无权就该宅基地和你签订买卖合同。而且事后也未得到有权部门的承认。因此，该宅基地买卖合同应为无效。你可以要求张某赔偿因此给你造成的损失
答:什么公司给办的，当初协议怎么写的，好好看看，质询下律师
答:没有大产权的
答:手续要齐全
答:不明显，很缓慢
答:想在哪边找房子？
答:经常得到别人的帮助，也帮助别人一下！划拨土地当然有土地证，跟出让土地比就是向你卖房的开发商没有花钱就有土地使用权证了，假若你房屋是住宅的话再次出卖的话不用缴纳土地出让金，非住宅的话需要缴纳
答:集体土地使用权有以下三种形式：①宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地，如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额，可以作为宅基地进行使用权登记，但必须在一定期限内（一般为两年）作为宅基地使用，超过面积多占部分，应退还集体耕种。新修房屋，一般应利用原有的宅基地、空地和荒地，尽量不占用良田。申请取得宅基地使用权，除经土地所有权人同意外，还须经土地管理部门批准，并按批准的面积和地理位置建房，不得少批多占、批东占西。易地建房的，原宅基地的土地使用权由集体收回。②自留地、自留山的使用权。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要为解决社员的生活用材。这种使用权形式自确立后一直保持了下来，1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。自留地只能用来种植农作物，自留山只能用来种植林木，未经批准，不得改作他用。③乡村企业和公用事业用地的使用权。农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的，除经集体土地所有权人同意或决定外，还必须经土地管理部门批准，土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业，土地使用权必须折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时，土地使用权由集体收回