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打败了2.1%的同城经纪人
答:同时满足以下三个条件的为普通住宅, 1:建筑面积小于140平, 2:小区容积率大于1.0 3:房屋成交单价不超过地区指导价格的1.2倍. 反之刚为非普宅.
答:走买卖程序和赠与都可以,但是赠与的税比较多,建议走买卖程序.
答:满五年的普通住宅是免征营业税的,差额营业税指的是满五年的非普通住宅.而且如果营业税走了差额,那个税也要按差额征收.收取为差额的5.6%,个税为差额的20%.
答:你朋友拿到是抵押后的房本,银行留的是房子的他项权利证,你朋友没有办法在没还清贷款的情况下买卖这个房子.如果他想用这个房子再贷款,可以贷不超过总贷款额度的部分.
答:交了契税会有契税票,如果丢失可以去建委查询.
答:契税 90平以下首套普通住宅优惠为1%,90到140首套普通住宅优惠为1.5%,出售满五年,普通住宅,免征营业税,出售名下唯一住宅,且为普通住宅免征个税。
答:这个是二子拥有全部产权,其他人有没有份要看这个房子里有没有落着他们的户口,就算有,也很少。此房不算遗产。
答:公房按房本,购房合同,哪个早按哪个算。超过140的就算是非普宅,契税3%。
答:买的车位你固定停吧,随便停的万一没地方了呢?
答:钱够的话就要6层的,实在不行7层的也可以。有电梯吧?热倒无所谓,反正夏天都要开空调的,多费点电罢了。
答:老百姓的需求总是有的,这是没办法压的住的。坚持吧,花无百日红,总有市场淡的时候。
答:公式是对的,但是你举的例子是错的,比如一个小区总建筑面积3万平方米,规化用地面积是1万平方米,容积率即为3.0,房子也没办法无限盖的,地产申请立项的时候就要交规化书的,规化书批过之后一般就改不了了。对不同的立项,国家也有容积率规定的,没办法无限盖。
答:接触房产越久,越觉得,一切房价都是国家说了算,不要听政府的言论,要看政府的政策。如果明年没有政策出来的话,可能会上涨。有的话,就不太确定。
答:成交价普遍走低,郊区下降较多,城内也有下降。
答:很多小区都有这种开间户型,单独的厨房和卫生间,没有厅,只有卧室,一般小区都是挺新的。我知道的小区有世纪金色,玺萌,荣丰2008。还有很多小区。
答:合租的房子问题很多,尽量找正规的公司,尽量与房东签合同,一定要看房本的复印件,一定要看二房东与房东的合同日期。
答:报警,起诉,请记者来采访。你有房本你怕什么啊。如果当时签的合同已经到期,完全可以告他。
答:这个案件不都已经判过了么?判的也没错。买卖合同确实无效。因为农村的土地本来就只能在集体成员之间流转,这种合同法律自然不予承认。
答:如果想用公积金,必须把前一套的结清了。如果这套房子卖了,可以算首套。如果不卖,肯定是二套,而且如果人均超过28.81平的话,二套也用不了。还有这是以家庭为单位计算的,用谁的都一样。如果是二套的话,利率是要上浮的。