谢伦的问答 大家都在问>

• 已解决 产权还是归我吗？

  答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 　宅基地使用权的转让法律效力： 宅基地 　　1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： 　　（1）城镇居民购买； 　　 （2）法人或其他组织购买； 　　 （3）转让人未经集体组织批准； 　　 （4）向集体组织成员以外的人转让； 　　 （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 　　 2、宅基地使用权的转让 [1]必须同时具备以下条件： 　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） 　　 （2）同一集体经济组织内部成员转让； 　 　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 　　（4）转让行为征得集体组织同意； 　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 产权归你;

  产权
  2012-03-06

• 已解决 关于不得转租转让

  答:该柜台他仅仅的拥有的是使用权，没有它的所有权，故无法抵押给你；你可以用他名下的房产等其他资产作为抵押来操作这个事情；

  2012-03-04

• 已解决 房价还可能跌多少

  答:全国楼市已经进入了明显的下调周期。作为调控政策执行力度最大的一二线城市，房价下调的项目数和幅度领先全国。估计10--20%；

  房价
  2012-03-02