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答:北京市规定，1人申请限价房的，要求申请人取得本市户口，且年满30周岁，年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 要求是申请之后的轮候期间都不能超标，有变动都需上报，重新审核。 另外你说的收入超标是什么意思，收入是指工资那些，这个还款算在家庭资产里面的。如果申报的时候你们没有在家庭资产里报上多的钱款，那么算隐瞒不报，可能会追究责任，并且5年内不让再申请
答:至于算不算首套房，没有贷款记录，房子卖了之后再贷款算几套要看银行的政策，有些银行将房屋交易记录也认作一套房，银行差别化信贷政策宽严有别，所以建议您看中某楼盘后仔细询问合作银行，请您在确定能否能用贷款前谨慎缴纳房款及签订购房合同。
答:现在的教师，部队，还有一些国企可以去试试
答:你最好知道网签做不了的原因，如果只是延后，而不是不能做网签，你可以房开发商给你写个书面文件，在里边体现什么时间之内可以做网签，要是不能做网签，那这套房子您就要慎重了
答:那要看房子是不是你们夫妻共有财产，看孩子判给谁，有房子产权一方，孩子可享受房产
答:基金有很多类型，股票型、混合型、债券型、货币型等，不同的类型风险和收益都不一样； 货币基金基本没风险，一年收益跟定期存款利率差不多，比较灵活； 债券基金一般平均年收益6% ~ 10%，但也有亏损的可能； 混合基金、股票基金都持有较多仓位的股票，所以风险较大，一年可能赚几分之几十，也可能亏百分之几十，主要取决于股市的表现和基金的选股能力。 总之风险与收益是成正比的，要结合自己的风险承受能力和预期收益来决定购买适合自己的基金产品。
答:农村土地综合整治由农用地整理和建设用地整理两大类组成。 记者在市国土局了解到，投资者既可以通过农村土地综合整治获得建设用地指标，也可以在农交所购买建设用地指标。 现在土地综合整治的主体是农民集体和农户，是否参与、如何筹资、怎样建房、收益分配等重大事项都由农民集体和农户自主决定。其中涉及农民集体产权的由农民集体讨论决定，涉及农户产权的由农户自主决定，乡镇和村只是土地综合整治的组织者。 按照规定，整治项目立项需向当地县级国土部门申请，农民集体和农户可以自己作为申报主体，持立项批复到农交所挂牌，寻求投资者，如果不在农交所挂牌，能通过其他渠道找到投资者也可以。"企业在立项的时候，就可以参与进去，跟农民签订合同约定建设用地指标的归属。"市国土局相关负责人说。 据记者了解，在实际操作过程中，农户的集体建设用地很少，一般不作为整治项目的申报主体，大多数是整村推进，或者几个村联合申报，而且一般会委托他人或者其他经济组织申报，比如委托具有农村土地综合整治经验的社会投资人或者各县的土地整理中心组织申报。 而如果投资者整理出来的建设用地指标比较多，用不完，就可以拿到农交所出让。得者不用，可以再转让。 指标落地 必须要有项目 指标只是指标，不是土地使用权。要想取得集体建设用地，还需让指标落地。 就地使用集体建设用地。实施整治项目的投资者，需要使用整治项目所在乡（镇）符合规划范围内集体土地的，可依法按程序，经批准后，通过集体建设用地流转的方式，依据验收后确定的面积就地使用集体建设用地。 建设用地指标落地情况大致可分为两类。首先，需要使用整治项目所在乡（镇）符合规划范围内集体土地的，可依法按程序，经批准后，通过集体建设用地流转的方式，依据指标面积就地使用相应面积的集体建设用地。还有一种情况是，指标的异地使用，成都市行政区域内规划的有条件建设用地区农用地转为建设用地，必须持有同面积的《建设用地指标证书》。鼓励非公益性项目在符合规划的区域，使用集体建设用地，确需征收为国有土地的，依法实施征收。通过使用指标征收的国有建设用地必须要采取招标、拍卖、挂牌的方式在成都市土地拍卖中心公开出让。 凡是要改变土地性质，把集体用地征用为国有用地的，必须获得省国土资源厅批准。凡是跨县使用的建设用地指标，不管是否改变集体建设用地性质，都必须获得省国土资源厅批准。其余不改变土地所有权性质和不跨县使用建设用地指标的，只需成都市国土局批准即可。 成都商报记者在市国土局了解到，建设用地指标落地必须通过项目落地。 利益分配向农村倾斜 指标值钱，政府每年都制定一个保护价，今年的保护价是15万元/亩。农民集体和农户按照成交价的10%缴纳基础设施配套费及其他费用后，其余的归自己支配。 集体建设用地使用权初次流转收益大部分归集体经济组织所有，县、乡政府可按一定比例，从流转收益中提取为城乡统筹配套建设的资金，用于农业农村发展。集体建设用地再次流转的收益，土地使用者与集体土地所有者有约定的，从其约定；没有约定的，归土地使用者所有。 土地综合整治最早是为了实现占补平衡。1999年，为了保持耕地总量不减少，国家实施耕地占补平衡，即占用一亩耕地就必须开垦一亩新的耕地。 2009年，市国土局曾做过调研论证，提出用5～6年，整理300万亩土地，30万亩集体建设用地。"300万亩农用地通过整理，可以产生10%的新增耕地，也就是30万亩的耕地占补平衡指标。30万亩集体建设用地，可以复垦出70%，也就是21万亩的耕地，这些复垦面积即建设用地指标。"
答:每个区域不一样，现在在远郊区县这样的现象很多，这样看村里的支书怎么样，钥匙为老百姓着想，就不会出现这样问题，要是不为老百姓着想，也就随便做做面子工作，处理方式去县政府反应
答:“分割变更”就是在房地产开发时办的是整体土地使用证，在房地产出售后或完工后，再根据土地容积率对原有开发占用的土地办的土地使用证面积进行分割。
答:一般需要有代资格的公司签订的才有效 个人名义原则上无效 但有很多地方是这样操作的
答:现在没有全国联网，你在燕郊是没有房的，可以贷款买房。
答:建筑节能改造补贴由各地市的住房和城乡建设局下属的墙改办发放。具体标准各个地市不一样。 单项节能改造没有补贴
答:首先写明房子的位置，房子的大小，以及四至（就是房屋周边到那个位置！）。写明花费的费用，写明对房子属于您出资予以承认的证明。然后让他们签字就行了，最好在去公证下
答:镇上吗？被占用的土地性质是集体还是国有？也就是说被占用的土地上如果有房子，那么房子是有土地证的还是没有的？ 如果有土地证，那么就算是开发商和土地所有者之间以土地使用权为标的的交易，交易只要不违反自愿、公平等原则，就没啥问题。 如果没有土地证，那就属于农村集体所有的土地。这种性质的土地开发商是没有权力自行去开发的，土地所有者也没有权力卖出土地。只能通过政府征用土地以后再把土地使用权划拨或者出让给开发商。也就是说这种性质的土地要想合法交易，其中必须有政府的行为。而政府征用集体所有的土地是必须给予补偿的， 所以必须先搞清楚自己是哪种土地性质，然后采取相应的处理方式。
答:1、买房时的抵押：购房资金不足，由银行代为支付而抵押。 2、抵押贷款：可能是买房，也可能是购买其他物品。 以上两者目的不同。 作用都是资金不足，由银行代为支付。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
答:50年的是商住两用的房子，可以注册公司，也可以迁入户口，这类房屋不等同于商业用房，水电煤气的收费标准要看开发商是如何申请的，可能是商业标准也可能是住宅标准，你要问清楚。 首付在50%左右 70年的住宅用房关于到期后的延续问题，目前还没有明确的政策，不过这个问题也不用太在意，毕竟全国亿万的人民都将面对这个问题，国家总不会剥夺我们的居住权吧。
答:复式---2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半 ，上层的层高比下层层高低，一般上层层高在2.2米以下并不计建面.(如首层层高是3米,二层层高是2.2米,这就是复式) 跃层---2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样 ，一套住房占上下两层并且首层与二层都是相同的层高(如首层3米,二层也是3米,这是跃层.跃层上下两层都计建面. 错层---1层，房子里面有台阶，栏杆，只是错上去或错下去半米的样子。 板楼---就是建筑材料不是砖，就是钢混结构，框架，但是内部没有填充物，只是出来架子后用板子建的房子，隔冷隔热隔音效果不好，但是出房率较高，因为墙薄 LOFT只指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,由你自己设计夹层.这个很麻烦可塑性过强,不经济.
答:算是私有财产可以补偿，但是能不能多补偿，就要看拆迁部门了
答:一手房开发商会给承诺一个时间，一般是1-2年，要看具体开发商