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打败了2.3%的同城经纪人
答:这样情况前提下是北京户口可以的,但是在买算第二套
答:外省市在京购房必须满足1.以家庭为单位在京没有房产,2.在京居住证明,3.满5年社保或5年纳税证明
答:五证是《国有土地使用证》《土地规划许可证》《建设规划许可证》《建筑施工许可证》《房屋预售许可证》
答:没有有效期,签字后就可以办理
答:您最好先找一个当地评估公司去平估一下房子的产值,在去找拆迁部门去要回赔偿
答:可以找个当地二手房公司或者是直接终止不要买这套房子了
答:1%契税,1%个人所得,5.5%营业税共计19500元的税
答:再买算首套,要是贷过款,在贷款算第二套,契税90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%
答:1、申请经适房 北京市规定,2人申请经适房的,要求申请人取得本市城镇户口满3年,家庭年收入3.63万及以下,家庭总资产27万及以下,人均住房使用面积10平米及以下。 2、申请限价房 北京市规定,3人及以下家庭申请的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万及以下,家庭总资产57万及以下,人均住房使用面积15平米及以下。
答:每月还多少跟你使用的还贷方式有关 等额本金法还贷第一个月还4016.67元,以后每月减少6.53元;等额本息法还贷每月月供额为3184.83元,月供额看着小但实际上好的利息要多很多。
答:首先位置要看您的需求,要是单纯问地下室,肯定是永久的好呀,但是还是要权衡一下看下那个更符合您的要求
答:二套房的认定:1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。 税费计算: 个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费:80.8元 土地勘测费:90元 印花税:5元 营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%) 如果是划拨地(44.63元/平方米)
答:补偿肯定有,只要你有当时购买房产的证据,那没有任何问题,正因为是集体的,所有才有可能产生补偿费用,假如你是国有的,通常采用的是划拨形式,没有任何补偿。
答:以房产证为主,房子还是你的名字就没什么问题,因为当初你岳母给你钱时也没有书面文件,都是口头的,你可以把原来得2万块还给你小姨子。
答:要说合理,肯定是不合理的,但是现在必须按现在地区价位交税,这没得选,但是你可以拿着原始购房合同等证件去找开发商协商
答:物业交接时就应该了结的事情,是有前任业主给结清,可以找前业主结清
答:根据《物权法》的规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 各个补偿费用具体多少,国家目前没有统一的规定,应该是由各地具体规定。 所以,首先你要去当地的土地管理了解,当地的土地征收的补偿政策是什么样的。
答:如果5年以外办理购买合适,因为赠与的税永远是按 3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+公证处的费用 而购买是按 5年以外的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+差额营业税(比如原来是10买的,现在卖15万就交15-10=5万的5.5%的差额税) 如果每平米的单价在5600以下是 1.5%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税
答:看房产证,土地证,业主本人身份证是否是本人,还不行去物业或者房管局查一下
答:这样是不可以的,必须是先签完买卖协议,过户,在交税