房启明的问答 大家都在问>

• 北京通州房为什么限购

  答:首套或是二套得看你是什么 一是：是否可以购房的问题。北京人有一套房子可以再买一套，有两套的不可以在购买。 非本市户籍的名下无房，可以购买一套。有一套及以上住房的，不能再次购买。 二是：贷款购房是首套或是二套，北京市贷款首套执行6个点，二套执行基准利率上浮10%-15%,二套贷款执行基准利率上浮1.1倍

  限购
  2016-07-16

• 我一农民工买房怎么贷款

  答:贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。5、借款人的资产负债率不得高于70％。6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

  贷款 买房
  2016-07-16