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打败了5.8%的同城经纪人
答:其他销售行业是相通的，化妆品销售与房地产销售有很多地产是相似。至于前景，未来房地产肯定会是一个阳光行业——但受政策影响会有所波动！
答:面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 另：开发商已破产，则这误差部分都由您自己承担，办证时需要提供购房合同，及工商注销证明去办理即可！
答:算公摊面积，只要是该建筑大楼的一部分都算公摊面积的！
答:可以，也可通过第三方融资支付，等房产证下来了再做低押，用低押款还第三方。（第三方指其他金融机构，也可找按揭公司）
答:建议您先用商业贷款，因首次贷款的商业利率比二次购房的贷款利率便宜，如您下次再购大房时那就是二次购房了，这时您再用公积金的话可享受公积金贷款即现阶段二次商业贷款利率比次贷款的利率高很多，更比公积金利率高很多，这样您从某种程度上可减少购房成本……
答:直接过户即可，按正常二手房过户程序走，房子是结婚前买的且房产证上没有您继母名字，则不需要您继母签字的！
答:物业专项维修基金是指由业主缴存的专项用于建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。 商品房实行质量保修制度，在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于8年。不过，具体的保修期限，消费者可以与开发商具体约定。根据规定，如消费者购买的房产还在保修期内的，房子出现漏水，开发商有义务维修。如果超过保修期，已经成立业主委员的小区由业主委员会向该局提出申请，确定维修方案，经过审核，并由业主委员会委托专业维修单位实施后，所需的经费可在物业维修基金中支取。未成立业主委员会的小区，则由房产所在社区提出申请。
答:房产证上有呀，如不放心可到房管局查册！
答:按合同法来讲，房子如有租约出售，租客有知情权且租客在同等情况下有优先购买权（不管合同上有没有注明这一条，此权利是受合同法保护的），如租客不买的情况下，业主方可卖给其他人，所以租客可通过这个理由起诉业主方。业主方侵害了租客的知情权可追究其赔偿！
答:商业贷款按商业利率还贷，公积金贷款按公积金利率不贷，公积金利率比商业利率高很多，也就是说贷同样的金额，商业贷款的月供比公积金贷款的月供多
答:严格说起来，住宅房是不可从事商业经营的，但物业部门需要加物业费也不是合理的！
答:原则上没产权证的房子是不能交易的，如实在想交易，只能先做公证，此公证只能对合同本身（即合同的有效性）做公证，不能对买卖交易行为做公证（因没出产权证）。交易过程对业主的风险相对较小，因为在没过户之前房子理论上都还属于原业主的。
答:到房管局查册，只需要40块钱！
答:首次是三成，二次购房是六成，（如买别墅则首次四成）