扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:公积金来贷的话算是首套房 用商贷的话就不行。会有记录。
答:国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得。 在中国,土地使用权的主体是广泛的。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。土地使用权可以出让、转让、买卖、出租、抵押。 ①土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。 ②土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,将土地使用权再转移的行为,如出售、交换、赠与等。土地使用权的出让构成土地使用权流转的一级市场,土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。集体土地使用权的转让,目前情况比较复杂,在法律中并无系统的规定,各地的做法也不一致。从原则上讲,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体土地使用权的转让,目前一般是指不改变农用地性质的承包和转包。通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的,通过土地使用权出让取得使用权的,按照土地的用途不同,使用权的年限也不同。 ③土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。 ④土地使用权买...
答:按照当时新房的政策来说是可以上户口的。当如果是二手房的话就上不了户口了,因为二手房只能从武汉某个地方迁到某个地方,而不能从外地直接上户口。
答:那要看您和开发商是怎么签的合同,合同上面会写有交房的时间 如果延迟交房的话 开发商应该是怎么样的赔偿 都会写的很清楚。一般来说是退不了房的。只是开发商要赔违约金给您。
答:无效 合同本来就是个很严谨的事情,如果是代签的话 也必须拿到您的书面委托或者是公证这样才行,如果单方面的拿您身份证去签的话是无效的。房东到时候不给押金您,您都没有什么好计较的。
答:肯定是共同财产呀!!婚后买的房子就是夫妻共有财产。
答:不会 现在办房产证要看您是什么时候买的。当时的单价和总价超过豪宅标准没有。如果没有的话就只交2%的契税和2%维修基金。加上一些登记费而已。
答:是的。加建的每个地方的房产局不一样 在我老家 加建的话每个平方按照50元来收。
答:需要钱 就是多交一个房产登记费和土地登记费。在武汉来说是38元加85元。
答:和正常的过户手续是一样的 只不过您交的税费是按照您占的百分比来交的 如果您占1%的话 税费就相当少。过户应该叫的税费有营业税 个税 契税是大头。其它的想什么房产登记费 土地登记费呀!测丈费呀!!等等。
答:算 。现在是认房又认贷。武汉市户口可以买二套。还完贷款的话在出售现房产的话可以在购买一套。只能贷到评估值的四成。
答:先签订武汉存量房居间合同。约定好付款方式和交易流程。转按揭的话必须是同名转按揭。
答:楼层是好的。关键是要看朝向 朝向不好 楼层也没有用。只要不是十八层就行。
答:外地人需是首次购房。提供一年以上的社保 和一年的纳税证明只要能提供的话就可以买房。可以贷款。只能贷到评估值的七成。
答:暂时是不可能的。明年的话武汉一样限购。
答:合同在网上都可以下载 主要注意的就是附加条款和付款方式。和交房时间。
答:看是什么位置 什么地段 就是降的话也不会幅度很大 涨得话吓死你。我觉的自住的话现在就是个机会 往往别人在降的时候不敢买,这样就给您提供了很大的机会, 给了您很多的选择和比较。也有更多的好房子给您选择,等到行情好的时候,好房子都挑不到了。投资的话也是一样的。
答:遗产会有继承人继承。
答:有账号就可以查 或者您拿您的身份证原件到公积金中心去查。要么就是没有交。